Решение суда о взыскании задолженности по оплате ЖКУ № 2-5072/2017 ~ М-6457/2017

Дело №2-5072/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017                 г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Алиевой С.В.,

с участием ответчика Илларионова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» к Илларионову В. С. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» (далее ООО «УК «ЭксКом») обратилось в суд с иском к ответчику Илларионову В.С. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав, что Илларионов В.С. является нанимателем квартиры <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере -СУММА1- Мировым судьей судебного участка № 2 Свердловского района г. Перми, исполняющим обязанности мирового судебного участка № 8 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-720/8-17 о взыскании с Илларионова В.С. в его пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 902 руб. 65 коп., пени в сумме 17 687 руб. 79 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми от 21.06.2017 № 2-720/8-2017 указанный приказ отменен в связи с предоставлением ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа. Вместе с тем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком по настоящее время не исполнена, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период не произведена.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в сумме 73 902 руб. 65 коп., пени в сумме 23 094 руб. 25 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 109 руб. 91 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивает в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что с ДД.ММ.ГГГГ в его квартире отсутствует холодное и горячее водоснабжение, нет электроэнергии. Неоднократные обращения в управляющую компанию оставлены без рассмотрения. Полагает, что поскольку указанные коммунальные услуги ему фактически представлены не были, обязанность по их оплате у него не возникла. Заявил об уменьшении размера начисленной пени.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социально найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено: многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «ЭксКом», на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), протокола внеочередного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

Регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> подтверждается сообщением Отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 15).

Сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно выписки из лицевого счета № на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1- (л.д. 4-5). Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому сумма пени составляет -СУММА2- (л.д. 6-14).

Мировым судьей судебного участка № 2 Свердловского района г. Перми, исполняющим обязанности мирового судебного участка № 8 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № 2-720/8-17 о взыскании с Илларионова В.С. в его пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 902 руб. 65 коп., пени в сумме 17 687 руб. 79 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г. Перми от 21.06.2017 № 2-720/8-2017 указанный приказ отменен в связи с предоставлением ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отсутствие оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу<адрес> в сумме -СУММА1- ответчиком в судебном заседании не оспаривалась, вместе с тем доказательств в подтверждении доводов о не предоставления жилищно - коммунальных услуг: горячего, холодного водоснабжения, электроэнергии ответчиком не представлено.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо их непредставление, считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 73 902 руб. 65 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 несвоевременное внесение платы и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги влечет за собой начисление пени.

Из ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит размер неустойки, который истец просит взыскать с ответчика явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, при этом суд также учитывает, что невыполнение ответчиком обязательств в установленные сроки, не повлекло для истца каких - либо тяжелых последствий.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым уменьшить неустойку до 10 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 109 руб. 91 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Илларионова В. С. в пользу ООО «Управляющая компания «ЭксКом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 902 руб. 65 коп., пени в размере 10 000 руб., а также 3 109 руб. 91 коп. в возмещение государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 04.10.2017.