Решение суда о взыскании задолженности по оплате ЖКУ № 2- 5344/2014 ~ М-5153/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ дело №№

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Джагарян П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Конгресс» к Высоцкой Н.А. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Конгресс» обратился в суд с иском к Высоцкой Н.А. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, ссылаясь на то, что ответчик проживает в многоквартирном доме, по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, и является собственником квартиры расположенной по указанному адресу, на основании вступления в права наследования на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. № <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг, <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

По указанному адресу Высоцкая Н.А. зарегистрирована вместе со своей <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В многоквартирном доме по указанному адресу управляющей организацией <данные изъяты> является ЖСК «Конгресс». ЖСК «Конгресс» управляет многоквартирным домом, выполняет работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и мест общего пользования в соответствии с требованиями Правительства Москвы.

Ответчик не исполнил своих обязательств надлежащим образом, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные требованиями действующего законодательства РФ, в результате чего образовалась за должность в сумме <данные изъяты>., а также пеня в размере <данные изъяты>

Истец просит суд взыскать с ответчика долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени по задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как усматривается из материалов дела, ответчику, по месту регистрации (л.д. 40) неоднократно направлялись судебные повестки и телеграммы (л.д. 39,43,44,45-55,56), однако извещения суда ответчиком во внимание приняты не были, от получения повесток и телеграмм ответчик отзывается.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Доказательств того, что адрес, по которому суд направлял извещения, не являлся адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела, суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции по своему адресу постоянной регистрации.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2016 N 435-0-0, статья 167 ГПК Российской Федерации предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК Российской Федерации право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, ответчики были извещены по известному суду последнему месту жительства, что соответствует положениям ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств от ответчиков о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчиков неуважительной.Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 1,2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик проживает в многоквартирном доме, по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, и является собственником квартиры расположенной по указанному адресу, на основании вступления в права наследования на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>. м. (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг. № <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг, <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

По указанному адресу Высоцкая Н.А. зарегистрирована вместе со <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В многоквартирном доме по указанному адресу управляющей организацией <данные изъяты> является ЖСК «Конгресс». ЖСК «Конгресс» управляет многоквартирным домом, выполняет работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и мест общего пользования в соответствии с требованиями Правительства Москвы.

В соответствии с п.11. ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не исполнил своих обязательств надлежащим образом, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные требованиями действующего законодательства РФ, в результате чего образовалась за должность в сумме <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцом предоставлено достаточно доказательств в обосновании своих требосваний, в связи с чем, суд полагает исковые требования о взыскании заолженности обоснованными и поделжащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает сумму пени в размере <данные изъяты> завышенным и не соразмерным, в связи с чем, суд полагает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, а также понесены расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцом представлены доказательств в обосновании требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, учитывая принцип разумности, продолжительность рассмотрения и сложность дела, а также фактическое участие представителя, полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Учитывая, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, то суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Взыскать с Высоцкой Н.А. в пользу ЖСК «Конгресс» сумму задолженности в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течении одного месяца.

Судья: С.С. Чурсина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.