Решение суда о взыскании задолженности по оплате ЖКУ № 02-7369/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7369/16 по

иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» к Каюмовым А М , А В , З В , Гончар М В , Гавалбабунцу Р А о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» обратилось в суд с исковым заявлением к Каюмовой А.М., Каюмову А.В., Каюмовой З.В., Гончар М.В., Гавалбабунцу Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с дата в размере 284 296 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6042 руб. 96 коп.

В основание иска истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» указывает, что ответчики Каюмова А.М., Гончар М.В., являются собственниками 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: адрес общей площадью 45.6 кв.м. Совместно с собственниками зарегистрированы и проживают Каюмов А.В., Каюмова З.В., Гавалбабунц Р.А., а также фио Истец является управляющей компанией, оказывает услуги по управлению указанным многоквартирным домом, по оказанию жилищно-коммунальные услуг для квартиры № , в которой проживают ответчики.

Ответчики пользуются всеми услугами, предоставляемыми ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» в процессе обслуживания жилого многоквартирного дома по адресу: адрес Вместе с ответчиками в квартире проживает в качестве члена семьи ответчиков фио.

Свои обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг ответчики должным образом не исполняют. По состоянию на 01.04.2016 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей и прочих услуг по обслуживанию дома за период с даата составляет 284 296 руб.16 коп.

Истец просит суд взыскать солидарно с Каюмовой А.М., Каюмова А.В., Каюмовой З.В., Гончар М.В., Гавалбабунца Р.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей и прочих услуг по обслуживанию дома за период с дата, которая составляет 284 296 руб.16 коп, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6042 руб. 96 коп.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил

дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Каюмова А.М., Каюмов А.В., Каюмова З.В., Гончар М.В.,

Гавалбабунц Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, а именно: судебной повесткой по месту жительства, в порядке ч. 2 ст. 113 ГПК РФ. Об отложении рассмотрения дела не просили, мнения по иску не представили.

Суд, руководствуясь ч.ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть

дело в отсутствие сторон, поскольку последние извещены о

времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, имели возможность ознакомиться с материалами гражданского дела и представить какие – либо дополнения и возражения, а также реализовать иные процессуальные права, предусмотренные ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 15 п. 1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, Каюмова А.М., Гончар М.В. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 45.6 кв.м. Совместно с собственниками зарегистрированы и проживают Каюмов А.В., Каюмова З.В., Гавалбабунц Р.А., а также фио ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» является управляющей компанией, оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме; оказывает коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, в котором проживают ответчики. В том числе, истец заключил с соответствующими организациями и предприятиями договора на подачу в обслуживающий обществом дом по адресу: адрес тепла, электроэнергии, горячей и холодной воды, прием воды и отпуск сточных вод в городскую канализацию, на техническое обслуживание и текущий ремонт жилого дома, на техническое обслуживание оборудования, лифтов и т.п., что подтверждает факт предоставления жилищно-коммунальных услуг собственникам жилого помещения № в доме по адрес Согласно выписки из домовой книги № жилого дома по адресу гадрес, в квартире № зарегистрированы Каюмова А М , ***, Каюмова А В , Каюмова З В , Гончар М В , Гавалбабунц Р А , фио Как следует из представленных истцом письменных документов, истец ежемесячно выставлял ответчикам счета для оплаты оказанных жилищно- коммунальных услуг по жилому дому адрес Согласно представленных истцом документам, ответчики оплату счетов в полном объеме и в установленные сроки не осуществляли, в результате чего за период с дата образовалась задолженность по квартире № жилого дома, расположенного по адресу адрес по оплате коммунальных платежей, услуг по техническому обслуживанию, содержанию дома в размере 284 296 руб. 16 коп.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты за спорный период за коммунальные услуги ответчики суду не представили.

Изложенные доказательства свидетельствуют, что ответчики пользуются всеми услугами, предоставляемыми ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» в процессе обслуживания жилого многоквартирного дома по адресу: адрес, однако, свои обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг ответчики должным образом не исполняют, поэтому суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № по адресу: адрес за период с * суд взыскивает солидарно с Каюмовой А М , Каюмова А В , Каюмовой З В , Гончар М В , Гавалбабунца Р А В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований, суд присуждает возместить с другой стороны понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» удовлетворить.

Взыскать с Каюмовых А М , А В , З В , Гончар М В , Гавалбабунца Р А , солидарно, в пользу ГБУ г. Москвы Жилищник района Строгино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг в размере 284 296 руб. 16 коп. расходы по госпошлине 6042 руб. 96 коп., а всего 290 339 руб. 12 коп.

(двести девяносто тысяч триста тридцать девять рублей 12 копеек) Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Вахмистрова.