Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 2-2449/2017 ~ М-910/2017

Дело № 2-2449/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г. Воронеж    27 апреля 2017 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Захаровой Н.В.,

с участием представителя истца Бутырской В.Н., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно - коммунальный комбинат» к Иванову А.А., Ивановой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МКП «ВЖКК» обратился в суд с иском к Иванову А.А., Ивановой О.А., в котором просил взыскать в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 года по 31.12.2016 года в размере 62 184,12 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 066 рублей.

    В обоснование исковых требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. <адрес> находится в муниципальной собственности и на балансе МКП «ВЖКК» с 1966 года. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в комнате 420 зарегистрированы и проживают ответчики, не исполняющие обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности составляет 62 184,12 рублей. Письменные предупреждения о погашении задолженности в добровольном порядке ответчики не исполнили до настоящего времени, что послужило основанием для обращения МКП «ВЖКК» с настоящим иском в суд.

    В судебном заседании представитель истца Бутырская В.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Иванов А.А., Иванова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Определением суда в протокольной форме от 27.04.2017 года постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. ч. 1, 2, 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п.13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328 закреплено, что проживающие в общежитии граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что здание общежития (№) по ул. <адрес> г. Воронежа с 04.02.1994 года находится на балансе МКП «ВЖКК» на основании постановления главы администрации г. Воронежа от 04.02.1994 года (№), перечня (№) предприятий, имущества передаваемых в муниципальную собственность г. Воронежа (л.д.10-12).

Нанимателем комнаты (№) дома № <адрес> г. Воронежа является Иванов А.А. В указанном жилом помещении Иванов А.А. зарегистрирован по месту жительства с 07.10.1996 года. Совместно с Ивановым А.А. по данному адресу с 06.12.2002 зарегистрирована Иванова О.А. (л.д.14). На имя Иванова А.А. открыт финансовый лицевой счет (№) (л.д.13).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в иске задолженность в размере 62 184,12 рублей образовалась у ответчиков в связи с неисполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о чем представлен соответствующий расчет задолженности.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Воронежской области, Иванов А.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, временно с 25.11.2016 года по 24.11.2017 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, (№)

При таких обстоятельствах, в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Иванова А.А. и Ивановой О.А. подлежит взысканию за период с 01.02.2015 года по 24.11.2016 года, исходя из следующего расчета:

1 801,54 (за февраль 2015 года) + 1 801,54 (за март 2015 года) + 3 181,88 (за апрель 2015 года) + 1 838,36 (за май 2015 года) + 2 006,42 (за июнь 2015 года) + 1 651,34 (за июль 2015 года) + 1 753,50 (за август 2015 года) + 2 018,31 (за сентябрь 2015 года) + 2 675,49 (за октябрь 2015 года) +3 500,26 (за ноябрь 2015 года) + 3 129,35 ( за декабрь 2015 года) +4 149,97 (за январь 2016 года) + 3 535,15 (за февраль 2016 года) + 3 550,19 (за март 2016 года) + 2 671,65 (за апрель 2016 года) + 2 287,14 (за май 2016 года) + 2 142,59 (за июнь 2016 года) + 1 911,70 (за июль 2016 года) + 2 169,57 (за август 2016 года)+ 2 2244,34 (за сентябрь 2016 года) + 3 271,98 (за октябрь 2016 года) + (3 568,24/30*24) (за 24 дня ноября 2016 года) = 55 643,92.

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 25.11.2016 года по 31.12.2016 года в размере 6 482,87 рублей, исходя из расчета (3 568,24/30*6)+5 769,23 подлежит взысканию с Ивановой О.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину 2 066 руб., что подтверждается платежным поручением (№) от 14.02.2017г. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то уплаченная сумма подлежит взысканию с учетом принципа пропорциональности с Иванова А.А. в размере 925,32 рубля, с Ивановой О.А. в размере 1 140,59 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно - коммунальный комбинат» к Иванову А.А., Ивановой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Иванова А.А., Ивановой О.А. в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно - коммунальный комбинат» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2015 года по 24.11.2016 года в размере 55 701,24 рубль.

Взыскать с Ивановой О.А. в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно - коммунальный комбинат» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 25.11.2016 года по 31.12.2016 года в размере 6 482,87 рублей.

Взыскать с Иванова А.А. Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно - коммунальный комбинат» расходы по оплате госпошлины в размере 925,32 рубля.

Взыскать с Ивановой О.А. в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно - коммунальный комбинат» расходы по оплате госпошлины в размере 1 140,59 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   подпись                    Л.А. Серегина

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь