Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-7610/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7610/15

по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» к овой , кову , овой о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: г.

Москва,. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 160303 рубля 68 копеек. За нарушение срока внесения коммунальных платежей ответчикам начислены пени в сумме 8386 рублей 27 копейки.

Представитель истца Иванюк А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ова Я.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснила, что ее мать ова Г.И. умерла 30.10.2015г., просила снизить размер пени, применив ст. 333 ГК РФ.

Ответчик ков И.П. в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки не сообщил, рассмотреть

дело в свое отсутствие не просил, возражений

на иск не представил.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика кова И.П.

Выслушав представителя истца, ответчика ову Я.В., исследовав

письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире по адресу: г. Москва, постоянно зарегистрированы ова Г.И., г.р. (ответственное лицо), ова Я.В., г.р.

(ее дочь), ов А.А., г.р. (ее внук), ков И.П., г.р. (ее муж), которые проживают на основании договора социального найма № от 26.08.2009 года.

30 октября 2015 года ова Г.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти , выданным 31.10.2015г. Мещанским от

делом ЗАГС

Управления ЗАГС Москвы.

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом в размере 151 092 рубля 87 копеек, что подтверждается представленной ответчиком справкой ГКУ «ИС района Лосиноостровский» от 20 ноября 2015 года.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков овой Я.В. и кова И.П. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2003 года по 01 сентября 2015 года в размере 151092 рубля 87 копеек, а также пени за несвоевременное внесение данных платежей в сумме 8386 рублей 27 копейки, расчет которых судом проверен и признан правильным.

На основании ст. 333 ГК РФ, с учетом ходатайства ответчика овой Я.В., суд считает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков пени, которые в сумме составляют 8386,27 руб., до 2000 рублей, так как считает заявленную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

При этом суд учитывает компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств заемщиком и длительности периода начисления неустойки, которая по существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4573 рубля 80 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с кова , овой в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 151 092 рубля 87 копеек, пени в сумме 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4573 рубля 80 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.