Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-6783/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Катечкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6783/15 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к

...у... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме... руб., пени в размере... руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва,...

где ему предоставляются коммунальные услуги, осуществляется содержание и ремонт общедомового имущества. Истец является управляющей организацией, обеспечивающей предоставление данных услуг. В период с 01 июля 2011 года по 30 июня 2015 года ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2012 года по... руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки не сообщил, рассмотреть

дело в его отсутствие не просил, представил возражения

на иск, в которых исковые требования не признал, просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть

дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МФЦ района Южное Медведково заседание не

явился, извещен, причину неявки не сообщил, рассмотреть

дело в его

отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что... В.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г. Москва, у....

Истец является управляющей организацией, оказывающей услуги по управлению и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома 18 корп. 2 по ул.

Заповедная на основании Договора управления многоквартирным домом от 22 марта 2011 года.

Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность перед истцом за период с августа 2012 года по 30 июня 2015 года в размере.. руб., что подтверждается представленной истцом выпиской по лицевому счету.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд с учетом ходатайства ответчика приходит к выводу об уменьшении заявленной истцом суммы пени до.. рублей на основании ст. 333 ГК РФ и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2012 года по 30 июня 2015 года в сумме. рублей. копеек, а также пени в размере..

рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме.. рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с...а. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа 2012 года по 30 июня 2015 года в сумме.. пени в размере.. рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме... рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья.