Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-6737/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6737/15

по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» к Хряпкиной Л.А., Хряпкину В.О., Хряпкиной Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: ……………. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ………. рубля …… копейки. За нарушение срока внесения коммунальных платежей ответчикам начислены пени в сумме ……… рубля ……… копеек.

Представитель истца Иванюк А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, причину неявки не сообщили.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире по адресу: ……………. постоянно зарегистрированы Хряпкина Л.А., ……… г.р. (ответственное лицо), Хряпкин В.О., …….. г.р., Хряпкина Ю.О., …….. г.р., которые проживают на основании ордера № ………. серия ……. от …………. года, выданного Бауманским исполкомом.

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом в размере ……… рубля …… копейки, что подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с …………. года по ………… года в размере ………….

рубля …….. копейки.

На основании ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней, которые в сумме составляют ……….

руб., до ……….. рублей, так как считает заявленную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

При этом суд учитывает компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств должником и длительности периода начисления неустойки, которая по существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ………. рубль …… копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Хряпкиной Л.А., Хряпкина В.О., Хряпкиной Ю.О. в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ……… рубля ……… копейки, пени в размере ………..

рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……… рубль …….

копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.