Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-6485/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6485/15 по иску Государственного

бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Ярославского района» к ной Н.Б., ной К.А., ну А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г. Москва, и не в полном объеме исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом, как управляющей компанией, в размере 178 876,79 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и

месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщили, рассмотреть

дело в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным

рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики на Н.Б. г.р. (ответственное лицо) и на К.А. г.р. (дочь) являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Москва, (доля в праве каждой – 50%). В указанной квартире зарегистрированы как члены семьи собственников сын ной Н.Б. - н Д.А. г.р.

и муж н А.В. г.р.

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом за период с января 2003 года по август 2015 года в размере 178 876,79 руб., что подтверждается представленной истцом справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ной Н.Б. и ной К.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2003 года по август 2015 года в размере 178 876,79 рублей в равных долях – по 89 438 рубля 40 копеек с каждой.

Ответчик н А.В., как член семьи собственников, несет солидарную ответственность с собственниками по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4777,54 рубля, в долевом порядке – по 1592 рубля 51 копейке с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с ной , на в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 89 438 рублей 40 копеек.

Взыскать солидарно с ной , на в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 89 438 рублей 40 копеек.

Взыскать с ной в пользу Государственного бюджетного учреждения г.

Москвы «Жилищник Ярославского района» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 592 рубля 51 копейка.

Взыскать с ной в пользу Государственного бюджетного учреждения г.

Москвы «Жилищник Ярославского района» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 592 рубля 51 копейка.

Взыскать с на в пользу Государственного бюджетного учреждения г.

Москвы «Жилищник Ярославского района» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 592 рубля 51 копейка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 7 декабря 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.