Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-6070/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре судебного заседания Мясниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6070/16 по иску ООО «КОР» к Максимовой Л.В., Болдину

Д.А., Максимовой Н.В., Голяку В.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОР» обратился в суд с иском к ответчикам Максимовой Любови Владимировне, Болдину Д.А., Максимовой Н.В., Голяку В.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере … руб., пени в размере … руб., расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в размере … рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул. …, д. …, кв. …. Максимова Л.В., Болдин Д.А., Максимова Н.В., Голяк Д.В. … г.р.

являются собственником данной квартиры без определения долей, Голяк В.И. и Голяк К.В. … г.р. – член семьи собственников. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. …, д. …. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за сентябрь и декабрь 2015г., январь и сентябрь 2016г. у них образовалась задолженность в размере … руб., на которую были начислены пени на основании ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца ООО «КОР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчика Максимова Л.В., Болдин Д.А., Максимова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признали, представили копии квитанций об оплате задолженности в полном объеме.

Ответчик Голяк В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие представителя истца и

ответчика Голяк В.И.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчиков Максимову Л.В., Болдина Д.А., Максимову Н.В., суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Максимова Л.В., Болдин Д.А., Максимова Н.В., Голяк Д.В. … г.р.

являются собственниками без определения долей квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. …, д. …, кв. …, Голяк В.И. и Голяк К.В. … г.р. – члены семьи собственников.

ООО «КОР» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …, д. …, к. ….

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что у ответчиков имеется задолженность за сентябрь и декабрь 2015г., январь и сентябрь 2016 года в размере … руб., на которую были начислены пени в размере … руб.

Из представленных стороной ответчика доказательств усматривается, что ответчиками в полном объеме была внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, что подтверждается копиями представленных в судебном заседании квитанций об оплате жилищно- коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики исполнили надлежащим образом возложенные на них обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, допустимых, достоверных и достаточных доказательств обратного, истцом не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «КОР» о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных и иных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ООО «КОР» к Максимовой Л.В., Болдину Д.А., Максимовой Н.В., Голяку В.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 15 декабря 2016 года.

Судья О.В. Фомичева.