Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-4744/2016

Дело № 2-4744/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гимадутдиновой Л.Р., при секретаре Орловой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4744/16 по иску Жилищно-

строительного кооператива «Буревестник-8» к Лазареву К.В., Лазареву А.К., Лазаревой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Буревестник-8» обратилось в суд с иском к Лазареву К.В., Лазареву А.К., Лазаревой О.В., в котором просит взыскать задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2012 года по декабрь 2015 года в размере ***, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, расходы по оплате услуг представителя в размере ***, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: ***, в которой зарегистрированы по месту жительства и проживают. В период с января 2012 года по декабрь 2015 года ответчикам были предоставлены жилищно- коммунальные услуги по указанному жилому помещению, однако, свои обязательства надлежащим образом они не выполнили – несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилищно-коммунальных услуг, допустив непогашенную задолженность, размер которой за период с января 2012 года по декабрь 2015 года составил ***.

Представитель истца ЖСК «Буревестник-8» К.Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковым заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Представитель ответчиков М.А.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела. Кроме того, просил применить срок исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период с января 2012 года по 12 мая 2013 года, о чем представил письменное заявление.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что ответчики Лазарев К.В., Лазарев А.К., Лазарева О.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, в которой зарегистрированы и проживают, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации прав, выпиской из домовой книги и лицевым счетом (л.д. 33-36, 43). Таким образом, у ответчиков имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей.

Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная выше квартира.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в период с января 2012 года по декабрь 2015 года ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению, однако, свои обязательства надлежащим образом ответчики не выполнили, в связи с чем образовалась задолженность.

Вместе с тем, стороной ответчика в подтверждении своих возражений представлены копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2013 года по декабрь 2015 года, при этом, представитель истца в судебном заседании не оспаривал факт оплаты ответчиками жилищно- коммунальных услуг за указанный период.

Поскольку ответчики надлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается копиями квитанций, исковые требования о взыскании задолженности за период с 13 мая 2013 года по декабрь 2015 года удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности за период с января 2012 года по 12 мая 2013 года, суд приходит к следующему.

На требования, вытекающие из обязательств распространяется установленный ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности – три года. Таким образом, срок давности, исчисляется с 11 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Однако, ЖСК «Буревестник-8» обратилось в суд с иском только 13 мая 2016 года, тогда как срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за период с января 2012 года по 12 мая 2013 года истек 12 мая 2016 года. Ходатайства о восстановлении пропущенного срока в материалах дела не содержится.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Учитывая заявленное представителем ответчиков М.А.А. ходатайство о применении срока исковой давности за период по 12 мая 2013 года, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за указанный период удовлетворению не подлежат, в связи с истечением срока исковой давности.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оснований для взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива «Буревестник-8» к Лазареву К.В., Лазареву А.К., Лазаревой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Р. Гимадутдинова.