Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-4738/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Степановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4738/16 по иску ГБУ г. Москвы

«Жилищник Ярославского района» к Тихонову А.В., Тихоновой Л.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Тихонов А.В., Тихонова Л.Л., проживающие по адресу: … владеют и пользуются данным жилым помещением на основании договора социального найма. Истец осуществляет управление и эксплуатацию указанным многоквартирным домом. Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с … года по … года в размере … руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть

дело в

свое отсутствие.

Ответчики Тихонов А.В., Тихонова Л.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своим правом на представителя ответчики не воспользовались, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными

и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы по адресу: …. Данное жилое помещение является отдельной двухкомнатной государственной квартирой.

Ответчик Тихонов А.В., пользуется жилым помещением на основании ордера № … от … года и договора социального найма № … от … года и является ответственным лицом. В указанной квартире зарегистрированы как члены семьи нанимателя: … - Тихонова Л.Л., … года рождения, … – Т.Е.В., … года рождения.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики имеют задолженность перед истцом как управляющей организацией за период с … года по … года в размере … руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, представленной истцом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку от ответчиков не поступило возражений по существу заявленных требований, а представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме … руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме … руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Тихонова А.В., Тихоновой Л.Л. в пользу ГБУ г.

Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере …рублей … копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … рублей … копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 12 сентября 2016 года.

Судья О.В. Фомичева.