Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-4355/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Мясниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4355/16 по иску ГБУ г. Москвы

«Жилищник Лосиноостровского района» к Куддус М.Р., Куддус К.Р., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Куддус М.Р., Куддус К.Р. являются собственниками жилого помещения по адресу:... Истец осуществляет управление и эксплуатацию указанным многоквартирным домом.

Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с … года по … года в размере … руб., пени за просрочку оплаты в сумме … руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

Представитель истца Исакова Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с … года по … года в размере … руб., пени за просрочку оплаты в сумме … руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

Ответчик Куддус М.Р. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что согласен платить за себя, а Куддус К.Р. должна платить сама за коммунальные услуги.

Ответчик Куддус К.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своим правом на представителя ответчик не воспользовалась, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Третье лицо Подуст Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика Куддус

К.Р. и третьего лица Подуст Л.В.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: … являются Куддус М.Р., … года рождения, Подуст Л.В., … года рождения, согласно договору купли-продажи б/н … года. В указанной квартире зарегистрированы как члены семьи собственника: Куддус К.Р., … года рождения, Куддус В.М., … года рождения.

Согласно решению Бабушкинского районного суда от 28.10.2014 года Подуст Л.В. установлен размер платы за коммунальные услуги жилого помещения по адресу: г. …, равный … доли общей площади указанного помещения, а Куддус М.Р. и Куддус К.Р. установлен размер платы за коммунальные услуги равный … доли общей площади указанного помещения.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики имеют задолженность перед истцом как управляющей организацией за период с … года по … года в размере … руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, представленной истцом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с … года по … года в размере … руб., а также пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере … руб., в соответствии с представленной истцом справкой о финансовом состоянии лицевого счета за указанный период.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в сумме … руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Куддус М.Р., Куддус К.Р. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере …рублей … копеек, пени в размере … рублей … копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … рублей … копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 26 сентября 2016 года.

Судья О.В. Фомичева.