Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-4296/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Степановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4296/16 по иску ЖСК «Перекоп» к

Кузнецовой Г.М., Гусеву А. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что Кузнецова Г.М. является собственником квартиры № …, расположенной по адресу: …. В указанной квартире проживает Гусев А.А., … года рождения. Ответчики не в полном объеме исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом, как управляющей компанией, за период с мая 2013 года по март 2016 года в размере … руб. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, расходы на оплату услуг представителя в размере … руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

Представитель истца по доверенности Афонина Г.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Кузнецова Г.М. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Гусев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своим правом на представителя ответчик не воспользовался, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика Гусева

А.А.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Кузнецова Г.М. является собственником квартиры № …, расположенной по адресу: … (доля в праве – 100%). В указанной квартире зарегистрированы: сын бывшего собственника – Г. А.А., … года рождения, внук бывшего собственника – Г. Е.А., … года рождения.

Истец ЖСК «Перекоп» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с мая 2013 года по март 2016 года в размере … руб., что подтверждается представленной истцом оборотной ведомостью.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 103006,29 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, общий срок его рассмотрения, количество проведенных судебных заседаний, суд присуждает истцу расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме … руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины … руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Кузнецовой Г.М., Гусева А.А. в пользу ЖСК «Перекоп» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме … руб. … коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме … руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме … руб. … коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2016 года.

Судья О.В. Фомичева.