Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-3239/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

3239/16 по иску ГБУ «Жилищник Ярославского района» к Иванову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Ярославского района» обратился в суд с иском к ответчику Иванову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Свое обращение истец мотивировал тем, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ***, зарегистрирован по указанному адресу. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва,***. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с августа 2012 года по февраль 2016 года у него образовалась задолженность в размере *** копеек. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере ***копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***копеек.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Ярославского района» по доверенности ***в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2014 года по февраль 2016 года в размере ***копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***копеек.

Ответчик Иванов И.А. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал.

Представитель третьего лица МФЦ Ярославского района г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п.5 ч. 2 ст. 28 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы».

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Иванов И.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, зарегистрирован по указанному адресу. ГБУ «Жилищник Ярославского района» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва,***.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчик не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом за период с октября 2014 года по февраль 2016 года в размере ***копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, отсутствие возражений со стороны ответчика, проверив расчет задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***копеек за указанный выше период времени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере ***копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник Ярославского района» к Иванову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Иванова И.А. в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ***копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***копеек, всего взыскать ***копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2016 года.

Судья Зотова Е.Г.