Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-0921/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Курмаевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-921/15 по

иску ЖСК «Лосино-Островский» к ной о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что на А.В. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. , при этом не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и имеет задолженность перед истцом в размере 78 695 рублей 38 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности Лесных М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не известна.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд находит исковые требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик на А.В. зарегистрирована по месту жительства в двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ул. и является собственником данного жилого помещения с 2006 года.

Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность перед истцом за период с 2012 года по ноябрь 2014 года в размере 78 695 рублей 38 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом и копией лицевого счета.

Статья 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2012 года по ноябрь 2014 года в размере 78 695 рублей 38 копеек.

Истцом представлен Договор № на юридическое обслуживание, заключенный между ООО «Юридический Центр «Консульт» и ЖСК «Лосино- Островский», однако доказательств уплаты денежных средств по данному договору не представлено, в связи с чем заявленные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей взысканию с ответчика не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 560 рублей 86 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ной в пользу ЖСК «Лосино-Островский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 78 695 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 560 рублей 86 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 2 марта 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.