Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-0917/2015

Дело №2-917/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-917/15 по иску ЖСК «Лосино-Островский» к Давлатовой С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Лосино-Островский» обратился в суд с иском к ответчику Давлатовой С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., госпошлины в размере 1 930,81 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик Давлатова С.Н., являясь с 2000 года собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, на протяжении длительного времени производит оплату коммунальных услуг не в полном объеме, что привело к образованию задолженности.

Представитель истца в судебное заседании исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Давлатова С.Н. свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, размер которой составляет 57 693,66 руб.

Принимая во внимание, что указанная сумма задолженности подтверждается письменными материалами дела, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57 693,66 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в размере 1 930,81 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Давлатовой С.Н. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Лосино-Островский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57 693,66 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1 930,81 руб., на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., а всего взыскать 69 624,47 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: