Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-0447/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Афанасенко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-447/16 по иску ООО «Гранат» к овой

, цеву о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что цев А.П. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. , д. , к. , кв.. В указанной квартире проживает его жена ова Н.В. и двое детей. Ответчики не в полном объеме исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом, как управляющей компанией, в размере 111 618,82 руб. Истец просит взыскать указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности Асташенков О.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщили, рассмотреть

дело в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным

рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик цев А.П., г.р., является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. , д. , к. , кв.

(доля в праве – 100%). цев А.П. был зарегистрирован по указанному адресу с 28.11.2007г. по 30.06.2015г., после чего выписан в связи с отъездом в г.

области. В данной квартире зарегистрированы с года по настоящее время жена цева А.П. – ова Н.В., г.р., сын цев К.А., г.р., дочь цева П.А., г.р.

Истец ООО «Гранат» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом за период с 01 ноября 2009 года по 30 сентября 2015 года в размере 105 127,87 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом. На сумму задолженности начислены пени в сумме 6 490,95 руб. Всего сумма долга составляет 111 618,82 руб.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Члены семьи собственника жилого помещения несут равные с ним обязанности по оплате коммунальных услуг (ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2009г. по 30.06.2015г. в размере 103 540,52 руб., в том числе основной долг – 97 735,72 руб., пени в размере 6 429,21 руб. Кроме того, с овой Н.В. подлежит взысканию задолженность в сумме 7 453,89 руб.

образовавшаяся за период с 01.07.2015г. по 30.09.2015г. после отъезда цева А.П., и пени в сумме 61,74 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 232,37 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с цева и овой в пользу ООО «Гранат» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени в сумме 103 540 (сто три тысячи пятьсот сорок) рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 232 (три тысячи двести тридцать два) рубля 37 копеек.

Взыскать с овой в пользу ООО «Гранат» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 7 453 (семь тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 89 копеек, пени в сумме 61 рубль 74 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.