Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей № 2-1737/2017 ~ М-1536/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

               Дело № 2-1737/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                       06 июня 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

с участием адвоката Анюровой Н.Н., представившей удостоверение и ордер № от 18.05.2017г.,

при секретаре Дубановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению потребительского жилищно-строительного кооператива «Авангард» к Шонову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

    Потребительский жилищно-строительный кооператива «Авангард» (далее по тексту ЖСК «Авангард») обратился в суд с иском к Шоновой И.А., Шонову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер собственник <адрес>, наследником которого является Шонов С.В. У прежнего собственника имелась задолженность по оплате коммунальных услуг. 21.04.2015г. Шонов С.В. по договору дарения передал в собственность указанную квартиру Шоновой И.А., которая также отказывается оплачивать заложенность и производит оплату только с момента регистрации права собственности за ней. По решению мирового судьи Засвияжского района г.Ульяновска от 22.09.2010г. с умершего ФИО2 была взыскана задолженность за период с 01.01.2008г. по 31.07.2010г. в размере 42433,39 руб. Просили взыскать с ответчиков в пользу ЖСК «Авангард» сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008г. по 31.07.2010г. в размере 42433,39 руб.; сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2011 год в размере 28994,60 руб.; сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2012 год в размере 28483,86 руб.; сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2013 год в размере 20734,05 руб.; сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг за 2014 год в размере 30716,02 руб., и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4227 руб.24 коп.

    В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд взыскать с ответчика Шонова С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2011г.по 2014г. в сумме 97298 руб.99 коп., от исковых требований в части взыскания с ответчика Шоновой И.А. и в части взыскания задолженности за период с 01.01.2008г. по 31.07.2010г. в сумме 42433 руб.39 коп. отказались.

В судебном заседании представитель истца Лаптев Ю.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что ранее в суд с иском не обращались, поскольку ответчик обещал, что оплатит задолженность в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца Замалетдинов Р.Р. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шонов С.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании исковые требования не признавал, указывая, что в судебном порядке задолженность отца не была взыскана. Просил применить срок давности предъявления исковых требований.

Третье лицо – Шонова И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала в полном объеме.

Представитель третьего лица УФ ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находилась в собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщения нотариуса г.Ульяновска ФИО9 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и проживавшего по адресу: <адрес>, но своевременно не оформившего своих наследственных прав после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., открыто наследственное дело. Наследником по закону 1 очереди, принявшим наследство является его сын – Шонов С.В., проживающий по адресу: <адрес>. Наследственное имущество: - <адрес> и гаражный бокс № в ГСК <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

               Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 30 ч. 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

    Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что бремя содержания принадлежащего имущества, в том числе, оплата отопления жилого помещения- необходимого условия для поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном жилом помещении, обязаны нести собственники жилого помещения.

    Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Соответственно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, имевшаяся на момент смерти ФИО2, является его долговым обязательством и переходит к его наследникам с момента открытия наследства.

Разрешая исковое заявление ТСЖ «Авангард» суд, учитывая позицию ответчика полагает необходимым применить положения ст. 196 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов гражданского дела следует, что в наследство Шонов С.В. на квартиру, за которой образовалась задолженность по коммунальным платежам, вступил ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с указанной даты истец должен был знать о том, кто является надлежащим ответчиком по делу и предъявить требования к Шонову С.В.

Вместе с тем, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с января 2011г. по март 2014 года у истца истек, исковое заявление поступило в Засвияжский районный суд г.Ульяновска 24.04.2017г.

У суда оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности не имеется.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с января 2011 года по март 2014г. отказать, т.к. истцом пропущен срок исковой давности и оснований для его восстановления не имеется.

Что касается задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2014г. по декабрь 2014г., то суд приходит к следующему

Согласно лицевого счета <адрес> за период с апреля 2014г. по декабрь 2014г. было начислено за жилищно-коммунальные услуги -12618,93 руб., из которых: - «отопление» -5063,38 руб., - «газ» -55,44 руб., - «У.Р.СЧ.» -126,90 руб., -«содержание»-7242,66 руб., - «ЭЛ.МОП» - 130,05 руб.

Поскольку в судебном заседании установлено, что газ в <адрес> был включен 15.07.2015г., что подтверждается актом №8 на отключение газовых приборов. Следовательно, истец необоснованно начислил в декабре 2014г. за газ -55,44 руб.

Таким образом с Шонова С.В. подлежит взыскании в пользу ТСЖ «Авангард» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные платежи за период с апреля 2014г. по декабрь 2014г. в размере 12562,49 руб. (12618,93 руб.-55,44 руб.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 502,50 рублей.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

                     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования потребительского жилищно-строительного кооператива «Авангард» к Шонову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с Шонова С.В. в пользу потребительского жилищно-строительного кооператива «Авангард» задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с апреля 2014 г. по декабрь 2014 г. в размере 12562 рублей 49 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 502 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                         Т.А. Родионова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.