Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг № 2-2598/2017 ~ М-2222/2017

Дело № 2 -2598/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Ковтун И.Э., при секретаре Голубевой Ю.Е., с участием представителя истца Рогулиной А.А., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Прядильщик» к Воронько В.К., Воронько Е.А., Варонько И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2017 г. в сумме 54542,79 руб., пеней 23639,61 руб., расходов на оплату услуг представителя 2000 руб., по уплате госпошлины. В заявлении указано, что истец обеспечивает ответчика необходимыми коммунальными услугами, производит техническое обслуживание жилья. Собственник и члены его семьи по адресу: <адрес> не регулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, в связи с чем, начислены пени.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в размере расчета задолженности по тем же основаниям, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились; извещены о времени и месте рассмотрения дела уведомлениями, направленными по месту регистрации (справка ОУФМС), являющемуся местом фактического проживания. В порядке ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, выписки УФРС Воронько Е.А., н/летняя Воронько К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., н/л Воронько В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по 1/3 доле квартиры по адресу: <адрес>; в квартире зарегистрированы члены семьи: Воронько В.К., 1961 г.р., Воронько И.А. 1989 г.р.

Расчет задолженности подтверждается сведениями по лицевому счету, согласно которому за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2017 г. начислена плата 144504,66 руб., по состоянию на 01.10.2017 г. оплачено 100903,06 руб., задолженность таким образом составляет 43601,60 руб. Иными доказательствами и контрасчетом данное обстоятельство не опровергнуто.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153- 165 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом структура платы для собственника жилого помещения, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, что повлекло образование просроченной задолженности.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пеней), определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истец правомерно начислил пени на задолженность. В порядке ст. 333 ГК РФ пени подлежат снижению ввиду явного несоответствия нарушенным обязательствам, до 3000 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что по договору на оказание юридических услуг № 15/2017 от 27.04.2017 г. Рогулина А.А. оказала истцу юридические услуги по составлению искового заявления, представлению интересов в суде. С учетом продолжительности судебных заседаний, характера и сложности дела, полного объема оказанной юридической помощи, суд признает разумными расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000 руб., которые подлежат возмещению истцу ответчиком.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Воронько В.К., Воронько Е.А., Варонько И.А. в пользу ТСЖ «Прядильщик» задолженность за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2017 г. в сумме 43601,60 руб., пени 3000 руб., расходы на оплату услуг представителя 2000 руб., по уплате госпошлины 1296,81 руб.

В течение семи дней со дня получения копии заочного решения ответчик вправе подать заявление в Дзержинский районный суд г. Ярославля об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, невозможности сообщить об этом в суд с предоставлением доказательств; а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г. Ярославля в Ярославский областной суд в течение месяца со дня окончания срока подачи заявления о его отмене.

Судья И.Э. Ковтун