Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки права требования № 2-946/2017 ~ М-488/2017

Дело № 2-946/2017                            26.04.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Трейд-инжиниринг» к Вовк И.Е., Вовк К.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Трейд-инжиниринг» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки требования (Цессия) в размере <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. Кроме суммы задолженности просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., взыскать в доход истца государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то обстоятельство, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками несвоевременно и в не полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. ООО «Прямые инвестиции» и ООО «Трейд-инжиниринг» заключили договор об уступке права требования по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, с собственника квартиры по адресу: <адрес>. Истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки требования, расходы на оплату услуг представителя, государственную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточнил иск в части суммы задолженности, просил взыскать сумму долга в размере <данные изъяты> руб., затем также уточнил требования, просит взыскать сумму долга в размере <данные изъяты> руб., уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Вовк И.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в уточненном размере, в остальной части против иска возражала, также просила применить последствия пропуска срока исковой давности в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в расчете задолженности и уточнении иска указанная сумма исключена из суммы взыскания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ: каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.200б N 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В доме № по <адрес> расположена квартира №, где ответчики являются собственниками жилого помещения на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.

Согласно материалам дела, задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Согласно ст.ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом суд полагает, что во взыскании суммы <данные изъяты> руб. исходя из размера требований <данные изъяты> руб. должно быть отказано за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как истцом пропущен срок исковой давности, о применении последствий пропуска которого заявлено ответчиком, истец уточнил требования и на взыскании суммы <данные изъяты> руб. не настаивает.

Принимая во внимание, что коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного суду не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение ответчиками не вносилась, представленный истцом расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, а потому принят судом, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб.

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств несения им судебных расходов, суд полагает необходимым в иске в данной части отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Трейд-инжиниринг» к Вовк И.Е., Вовк К.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки права требования удовлетворить частично.

Взыскать с Вовк И.Е., Вовк К.Я. в пользу ООО «Трейд-инжиниринг» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Судья                                      А.В. Батогов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ