Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки права требования № 2-2742/2017 ~ М-2657/2017

Дело 2-2742/2017

Санкт-Петербург                                 ДД.ММ.ГГГГ года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Булыгиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Трейд-инжиниринг» к Зобнину Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Трейд-инжиниринг» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с него суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки требования (Цессия) в размере 118 681,28 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 118 681,28 руб. Кроме суммы задолженности просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., взыскать в доход истца государственную пошлину в размере 1428,28 руб. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то обстоятельство, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ответчиком несвоевременно и в не полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 118 681,28 руб. ООО «Прямые инвестиции» и ООО «Трейд-инжиниринг» заключили договор об уступке права требования по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, с собственника квартиры по адресу: <адрес>. Истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки требования, расходы на оплату услуг представителя, государственную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание явился, представил уточненное исковое заявление в части суммы задолженности, просит взыскать сумму долга в размере 40 942,54 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и доказательств уважительности причины неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает; суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ: каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В доме № по <адрес> расположена квартира №, где ответчик является собственником жилого помещения на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.

Согласно материалам дела, задолженность по квартплате составила 40 942,54 руб.

Принимая во внимание, что коммунальные услуги ответчиком потреблялись, доказательств обратного суду не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение ответчиком не вносилась, представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, а потому принят судом, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 40 942,54 руб.

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств несения им судебных расходов, суд полагает необходимым в иске в данной части отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Трейд-инжиниринг» к Зобнину Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по договору переуступки права требования удовлетворить частично.

Взыскать с Зобнина Д.М. в пользу ООО «Трейд-инжиниринг» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 942 руб. 54 коп. за период с 01.01.2014 по 01.10.2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в следующем порядке:

ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Санкт - Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения,

-    заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Батогов А.В.