Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № 2-4906/2017

Дело № 2-4906/2017 06 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

при секретаре Каруевой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Луниной Д. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Луниной Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2004 года по 30.11.2015 года 143199,11 руб., по тем основаниям, что наниматель не исполняет обязанности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Лунина Д.М. в судебное заседание явилась, в судебном заседании просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему:

Лунину М.Ю. на семью из 4 человек в порядке обмена с Клюкос Т.А. предоставлена одна комната площадью 15,80 кв.м. в <адрес> в Санкт-Петербурге, в качестве членов семьи указаны: жена Лунина СВ., дочери Лунина Е.М., Лунина Д.М.

В справке о регистрации на комнату площадью 15,80 кв.м. в <адрес> в Санкт-Петербургу указано, что в данной комнате зарегистрирована наниматель Лунина Д.М.

Из представленного истцом расчета, следует, что по л/с № 12 325978 задолженность за период с 01.03.2004г. по 30.11.2015г. составила 143 199,11 руб.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за определенную плату, и в соответствии со ст. 65 ч. 1 ЖК РФ может требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, на истца, в соответствии с Постановлением Правительства СПб от 11.04.1997 года № 318-р «О создании районных жилищных агентств» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 года № 1835, утвержден Перечень казенных учреждений Санкт-Петербурга, в п. 20.2. которого указано Агентство. Собственником жилья, субъектом РФ – Санкт-Петербургом, п. 2.3.41 Устава на Агентство возложено обеспечение расчета и взимание платы за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами.

Как следует из положений ст.ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, п.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и потребление коммунальных услуг, при этом согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, к которым применяется общий исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ в три года. Так как истцом пропущен срок исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представлено, и поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока, установлен факт пропуска срока без уважительных причин, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности за трехлетний период предшествующий обращению в суд, то есть до октября 2012 года не подлежащими удовлетворению по этому основанию.

Поскольку ответчиком не в полном объеме выполнена обязанность по внесению платежей, исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2012 года по 30.11.2015 года законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, за указанный период начисления составили 48013,42 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и пунктом 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства, пропорционально удовлетворенным требованиям 1640,40 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Луниной Д. М. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.11.2012 года по 30.11.2015 года в размере 48 013 руб. 42 коп.

Взыскать с Луниной Д. М. госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга 1640 руб. 40 коп.

В части требований СПб ГКУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Луниной Д. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2004 года по 01.11.2012 года отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: