Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № 2-430/2017 ~ М-192/2017

.

Дело № 2-430/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года         г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Ошмариной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Черемухиной М.В. и Черемухину Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требование взыскать с Черемухиной М.В. и Черемухина Р.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере (в окончательной редакции) <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, а также судебные расходы.

В исковом заявлении указано, что ответчики являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками помещений указанного многоквартирного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает собственникам коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по доверенности Переверзина Е.В. иск поддержала.

Ответчик Черемухина М.В.. иск признала, пояснив, что не оспаривает факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. В настоящее время постепенно погашает образовавшуюся задолженность. Проживает в квартире одна, сын Черемухин Р.А. живет отдельно. Просит снизить размер пени.

Ответчик Черемухин Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела. суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что Черемухина М.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире в качестве члена семьи собственника зарегистрирован Черемухин Р.А.

Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками помещений указанного многоквартирного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает собственникам коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из выписки из лицевого счета и не оспаривается ответчиками, ими ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., согласно данным лицевого счета, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты>.

На основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до <данные изъяты> рублей с учетом явного несоответствия последствиям обязательства, учитывая при этом длительность просрочки, частичное исполнение обязательств ответчиками.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают истцу также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с Черемухиной М.В. и Черемухина Р.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты> рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          А.С.Тюрин