Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № 2-3415/2017 ~ М-2872/2017

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к Ентяковой Л.В., Гончарскому Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК №» г.о. Тольятти обратились в суд с иском к Ентяковой Л.В., Гончарскому Н.Н. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>37. Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность которая составляет 73 577,75 рублей, пени в размере 9 125,57 рублей. Ответчики неоднократно извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности исковые требования уточнила, в связи с частичным погашением задолженности, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки к финансовому лицевому счету № в размере 58 896,34 рублей, пени в размере 4782,65 рублей и госпошлину.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст. 119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Управляющая организация ООО «УК №» г.о. Тольятти на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>37 является Ентякова (ФИО7) Лариса Валентиновна что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>37 зарегистрированы 3 человека: Ентякова Л.В., Гончарский Н.Н., несовершеннолетняя ФИО5.

Согласно выписки к финансовому лицевому счету № задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 896,34 рублей, пени в размере 4782,65 рублей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств того, что ответчик Гончарский Н.Н. является членом семьи собственника суду не представлено, на основании чего, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований к Гончарскому Н.Н. отказать и взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме размере 58 896,34 рублей, пени в размере 4782,65 рублей с собственника жилого помещения Ентяковой Л.В..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в сумме 2407,33 рублей, что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями, данные расходы подлежат взысканию с Ентяковой Л.В. в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 2 110,37 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Ентяковой Ларисы Валентиновны в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 58 896,34 рублей, пени в размере 4782,65 рублей, госпошлину в размере 2110,37 рублей, а всего 65 789,36 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Гончарскому Н.Н. отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: