Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № 2-1239/2017 ~ М-895/2017

Для размещения в сети интернет Н.Г. Ильина

Дело № 2-1239/17 20 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе судьи Ильиной

При секретаре Пиотковской

С участием адвоката Тимошенко

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Хазову, Денисову о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Хазову, Денисову о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики постоянно зарегистрированы в двух комнатах в коммунальной квартире по адресу: ********на основании договора социального найма № *** от **.**.****года. В течение длительного периода с 01.06.2014 г. по 30.04.2017 ответчики в полном объеме не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 30.04.2017 г. задолженность по оплате составляет 113082,60 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Ответчик Хазов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель ответчика Хазова– адвокат Тимошенко в судебное заседание явился, представил письменные возражения относительно заявленных требований, в которых указал, что ответчик Хазов в период с 07.07.2010г. по 31.10.2014г. находился в местах лишения свободы, в спорном жилом помещении в указанный период он не проживал, спорным жилым помещением не пользовался, в связи с чем у него отсутствуют обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность должна быть возложена на ответчика Денисова Е.С.

Ответчик Денисов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещался судом по месту регистрации, однако от получения судебных извещений и от явки в суд уклонился, о причинах неявки суд в известность не поставил, отложить судебное разбирательство не просил.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку о причинах своей неявки ответчик Денисов суд в известность не поставил, отложить судебное заседание не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в двух комнатах (жилой площадью 28,60 кв.м.) в коммунальной квартире по адресу: ******** на основании договора социального найма № ***** от **.**.****.

В период с 01.06.2014г. по 30.04.2017г. ответчики не выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 113082,60 рублей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Ст. 678 ГК РФ предусматривает обязательность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы между сонанимателями не распределены, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является солидарной, следовательно, вышеуказанная задолженность в силу закона подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Как следует из представленного истцом расчета исковых требований, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2014г. по 30.04.2017г. составляет: 113082,60 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен арифметически и признан правильным, альтернативного расчета со стороны ответчиков не представлено.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Анализируя положения ст. 323 ГК РФ и п. 1 ст. 325 ГК РФ солидарный должник, исполнивший обязательство не в полном объеме, не выбывает из правоотношения до полного погашения требований кредитора. Вместе с тем обязательство солидарных должников перед кредитором прекращается исполнением солидарной обязанности полностью одним из должников.

Поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: **********, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в указанные период заключено не было, то сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2014г. по 30.04.2017г. в размере 113082,60 рублей подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Доводы представителя ответчика Хазова о том, что Хазов не проживал в указанном жилом помещении в период с 07.07.2010г. по 31.10.2014г., в связи с чем у него отсутствует обязанность по оплате жилого помещения, также не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Из представленного в материалы дела расчета задолженности, который судом проверен арифметически и признан правильным, усматривается, что истцом произведен перерасчет платежей за период временного отсутствия ответчика Хазова. Доказательств обратного, представителем ответчика Хазова не представлено.

При принятии искового заявления СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения. При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга по 1730,82 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Хазова, Денисова солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 30.04.2017г. в сумме 113082,60 рублей.

Взыскать с Хазова, Денисова государственную пошлину в доход бюджета по 1730,82 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина