Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № 2-1239/2017 ~ М-1124/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Ионовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1239 по иску ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к Тумбаеву Дмитрию Андреевичу, Тумбаеву Андрею Андреевичу, Тумбаевой Марине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Тумбаеву Д.А., Тумбаеву А.А., ТумбаевойМ.Н., указав, что истец обеспечивает содержание дома №.... в г.Тольятти, а также предоставляет коммунальные услуги.

Ответчики являются сособственниками квартиры № ... в указанном доме.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти».

В связи с чем, за период с 01.05.2014 г. по 31.08.2016 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 55367,53 руб., состоящая из основного долга в размере 50473,53 руб. и начисленных пени – 4894 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 1861,03 руб.

Представитель истца в судебном заседании изложенное в исковом заявлении подтвердила, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Тумбаев Д.А., Тумбаев А.А., ТумбаеваМ.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного заседания своевременно и надлежаще, причин неявки не сообщили.

Судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в связи с истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Каких-либо сведений о перемене места жительства ответчиков в адрес суда не поступало.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Поскольку судом предприняты все необходимые меры по вызову ответчиков, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчики Тумбаев Д.А., Тумбаев А.А., ТумбаеваМ.Н. являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30.06.2017 г.

Выпиской из лицевого счета подтверждается, что за период с 01.05.2014 г. по 31.08.2016 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55367,53 руб., состоящая из основного долга в размере 50473,53 руб. и начисленных пени – 4894руб. (л.д. 5, 6).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 п.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из ст. 249 ГК РФ следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, на что также обращено внимание в п. 27 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Суд полагает, что ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги дает право истцу требовать возврата суммы задолженности с начисленными пениями, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Расчет пеней, произведенной истцом, суд находит правильным, оснований для их снижения не имеется.

Образовавшаяся сумма задолженности по коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по 16824,51 руб. с каждого (по 1/3 доли) и пени по 1631, 31 руб. с каждого.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме 1861,03 руб., и указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально взысканной сумме, то есть по 620,35 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ООО «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства г.Тольятти» удовлетворить частично.

Взыскать с Тумбаева Дмитрия Андреевича, Тумбаева Андрея Андреевича, Тумбаевой Марины Николаевны в пользу ООО «Департамент Жилищно-коммунального хозяйства г.Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.08.2016 г. в размере по 16824 рубля 51 копейки с каждого, пени по 1631 рублю 31 копейке с каждого, возврат госпошлины по 620 рублей 35 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2017 г. Судья-