Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № 02-6713/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6713/15

по иску ТСЖ «Золотые ключи» к Железному А.В., Железной Е.В., Железному А.А., Железному Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: …………... Ответчики не в полном объеме исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом, как управляющей компанией, за период с …………. года по ………… года в размере …………. рублей …. копеек. Ответчикам начислены пени в сумме ………… руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ……… года по …….. года в сумме ……….. рублей, пени за просрочку оплаты в сумме ……….

рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме ……… рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, причину неявки не сообщили.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: …………..

являются ответчики Железный А.В., Железная Е.В., Железный А.А., Железный Д.А. (доля в праве каждого – ………).

Истец ТСЖ «Золотые ключи» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом за период с …….. года по ………… года в сумме ……….. рублей, что подтверждается представленной истцом расчетом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с …………. года по ………… года в сумме ………… рублей и пени в сумме ………..

рубля, всего – …………. рубля, пропорционально их долям в праве собственности, то есть по ………. руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……… рублей в долевом порядке – по …………. руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Железного А.В. в пользу ТСЖ «Золотые ключи» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в сумме ………… рублей …… копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ………. рубль ……. копеек.

Взыскать с Железной Е.В. в пользу ТСЖ «Золотые ключи» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в сумме ………. рублей ….. копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……… рубль ….. копеек.

Взыскать с Железного А.А. в пользу ТСЖ «Золотые ключи» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в сумме ……….. рублей …….

копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……… рубль …….

копеек.

Взыскать с Железного Д.А. в пользу ТСЖ «Золотые ключи» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в сумме ………. рублей ……. копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ……….. рубль ……… копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.