Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № 02-5783/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5783/15

по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» к айло Г.Н., айло И.Г., айло Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: г.

Москва, Яро Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом, как управляющей компанией, за период с января 2003 года по апрель 2015 года в размере 51 057 рублей 69 копеек.

Представитель истца Коржов Н.В. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, причину неявки не сообщили.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире по адресу: г. Москва, постоянно зарегистрированы айло Н.Г. г.р. (ответственное лицо), его мать айло Г.Н.

г.р. и сестра айло И.Г. г.р. Ответчики айло Н.Г. и айло И.Г. являются собственниками данного жилого помещения (доля в праве каждого -50%).

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом за период с января 2003 года по апрель 2015 года в размере 51 057 рублей 69 копеек, что подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков айло Н.Г. и айло И.Г. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2003 года по апрель 2015 года в размере 51 057 рублей 69 копеек в равных долях – по 25 528 рублей 84 копейки с каждого.

Ответчик айло Г.Н., как член семьи собственников, несет солидарную ответственность с собственниками по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 731 рубль 73 копейки в долевом порядке – по 577 рублей 24 копейки с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с айло Н.Г., айло Г.Н. солидарно в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 25 528 рублей 84 копейки.

Взыскать с айло И.Г., айло Г.Н. солидарно в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 25 528 рублей 84 копейки.

Взыскать с айло Н.Г. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 577 рублей 24 копейки.

Взыскать с айло Г.Н. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 577 рублей 24 копейки.

Взыскать с айло И.Г. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 577 рублей 24 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 7 сентября 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.