Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг № 02-4391/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Ушакове И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4391/16 по иску ООО

«Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» к *** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЮНИ-ДОМ» обратилось в суд с иском к *** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, указав в обоснование иска, что ответчики постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: ***. Требования действующего законодательства РФ по оплате за квартиру ответчиками не исполняются на протяжении длительного периода. Так, за период с *** года по *** года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере *** коп., ответчики в добровольном порядке задолженность по квартплате не погасили. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп.

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» по доверенности - *** в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики *** в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть

дело в их

отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ,

поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из норм ч. 14 ст. 155 ЖК РФ усматривается, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ответчики *** являются нанимателями чуевы Л.Е., Е.Г. рюшкина Е.00 Андрюшкина Я.А., Андрюшкина Е,Н. разовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг лях жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***.

На основании решения общего собрания собственников помещений, с ООО «УК ЮНИ-ДОМ» заключен договор управления многоквартирным домом № *** от *** года, вступающий в действие с *** года сроком действия на *** лет.

Как усматривается из представленных материалов дела, ответчики ***. на протяжении длительного времени не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** коп. Арифметически расчет задолженности ответчиков произведен истцом правильно, на основании действующих единых тарифов, установленных действующим законодательством РФ. Никаких доказательств обратного, ответчиками в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «ЮНИ-ДОМ» предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в иске у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с *** в пользу ООО «Управляющая компания ЮНИ-ДОМ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2016 года.

Судья Л.Г. Гасанбекова.