Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги № 2-2051/2017

Дело № 2-2051/2017 15 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Зайцевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Соколову А.И., Багдасарян К.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Соколову А.И., Багдасарян К.Г. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2006 года по 01 февраля 2016 года в размере 150 169,92 рублей, пени в размере 81 868,98 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что Соколов А.И. является нанимателем одной комнаты площадью 10,10 кв.м в 3-х комнатной квартире общей площадью 61,00 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которую занимает на основании ордера <№> от <дата> года, Багдасарян К.Г. зарегистрирована по указанному адресу, однако свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем за период с 01 ноября 2006 года по 01 февраля 2016 года образовалась задолженность в размере 150 169,92 рублей.

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 02 июня 2016 года исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» были удовлетворены со взысканием с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 150 169,92 рублей, пени в размере 81 868,98 рублей.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2017 года удовлетворено заявление Багдасарян К.Г. об отмене заочного решения от 02 июня 2016 года.

При новом рассмотрении дела СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнило исковые требования и просило взыскать солидарно с Соколова А.И., Багдасарян К.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2013 года по 01 февраля 2016 года в размере 46 375,16 рублей и пени за период с 01 апреля 2013 года по 01 января 2016 года в размере 40 811,09 рублей.

Представитель истца Гуль-Балановская Ю.А., действующая на основании доверенности, в суд явилась, поддержала исковые требования с учетом уточнений, указала на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 01 февраля 2016 года, наличие за указанный период задолженности в размере 46 375,16 рублей, пени за период с 01 апреля 2013 года по 01 января 2016 года в размере 40 811,09 рублей.

Ответчик Багдасарян К.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования в части задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оспаривала, в части исковых требований взыскания пени возражала, ссылаясь на неправильный расчет со стороны истца.

Ответчик Соколов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своего отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил, в связи с чем дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что Соколов А.И. является нанимателем одной комнаты площадью 10,10 кв.м в 3-х комнатной квартире общей площадью 61,00 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которую занимает на основании ордера <№> от <дата> года. Помимо Соколова А.И. в указанном жилом помещении с 10 июня 2004 года по 26 декабря 2016 года была зарегистрирована Багдасарян К.Г.

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2013 года по 01 февраля 2016 года составляет 46 375,16 рублей.

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, тарифами на ресурсы, счетами-квитанциями, ответчиками не опровергнут, собственного расчета ответчиками не представлено, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной не оспорен, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» со взысканием солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 01 февраля 2016 года составляет 46 375,16 рублей.

Поскольку ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, истец насчитал ответчикам пени на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 01 апреля 2013 года по 01 января 2016 года в размере 40 811,09 рублей.

Вместе с тем, суд соглашается с возражениями ответчиков о неверном расчете истцом пени, поскольку согласно представленному истцом расчету, требуя с ответчиков взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года, истец начисляет пени за предыдущий период, тогда как согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленному ответчиком расчету размер пени по взысканной задолженности составит за период с 01 апреля 2013 года по 01 января 2016 года 6 967,73 рублей.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным, доказательств в его опровержение истцом не представлено.

С учетом изложенного, с ответчиков также солидарно в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01 апреля 2013 года по 01 января 2016 года в размере 6 967,73 рублей.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 1 800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить в части.

Взыскать с Соколова А.И., Багдасарян К.Г. солидарно в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 марта 2013 года по 01 февраля 2016 года в размере 46 375,16 рублей, пени за период с 01 апреля 2013 года по 01 января 2016 года в размере 6 967,73 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Соколова А.И., Багдасарян К.Г. в равных долях в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2017 года.