Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг № 2-8241/2017 ~ М-5716/2017

Дело № 2-8241/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Новгород [ 00.00.0000 ]

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Кучеровой Ю.В., при секретаре Блохиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Домоуправляющая компания Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода (далее по тексту – ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода) к Тарасовой В. Я., Тарасову Ю. К., Тарасову А. Ю., Тарасовой Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода обратился в суд с иском к ответчикам Тарасовой В. Я., Тарасову Ю. К., Тарасову А. Ю., Тарасовой Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Тарасова В. Я., Тарасов Ю. К., Тарасов А. Ю., Тарасова Н. Ю. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ]. Лицевой счет [ № ].

Между – ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ], заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную ст. 154 ЖК РФ и договором ответчики не производят.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянию на [ 00.00.0000 ] сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) у ответчиков перед ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составляет: основной долг31 946 рублей 42 копейки, пени- 35 311 рублей 14 копеек, а всего 67 257 рублей 56 копеек, что подтверждается справкой задолженности, а также сводным счетом.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с Тарасовой В. Я., Тарасова Ю. К., Тарасова А. Ю., Тарасовой Н. Ю. в пользу ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода сумму задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 31 946 рублей 42 копейки.

Истец просит суд взыскать солидарно с Тарасовой В. Я., Тарасова Ю. К., Тарасова А. Ю., Тарасовой Н. Ю. в пользу ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода пени за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 35 311 рублей 14 копеек.

Истец просит суд взыскать с Тарасовой В. Я., Тарасова Ю. К., Тарасова А. Ю., Тарасовой Н. Ю. в пользу ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода расходы по уплате государственной пошлины по 2 217 рублей 73 копейки с каждого соответственно.

Представитель истца ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, в материалах гражданского дела имеются почтовые конверты, направленные в адрес ответчиков, которые возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения», об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статьям 113,114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно, статье 113Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из материалов дела, стороны своевременно и в надлежащей форме уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебных извещений заказными письмами с уведомлением, почтовая корреспонденция, направляемая в адрес ответчиков, была возвращена в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4. и п.3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд неполученного ответчиком после его извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

В данном случае, суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебного извещения, и в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает его надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

При указанных обстоятельствах суд считает неявку ответчиков в судебное заседание по неуважительным причинам.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Учитывая вышеизложенное, суд в силу статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ «1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг ; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ».

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей».

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: [ адрес ] зарегистрированы: Тарасова В. Я. [ 00.00.0000 ] года рождения, Тарасов Ю. К. [ 00.00.0000 ] года рождения, Тарасов А. Ю. [ 00.00.0000 ] года рождения, Тарасова Н. Ю. [ 00.00.0000 ] года рождения.

Согласно ст. 210 ГК РФ «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника».Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса».

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ «1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ «1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации».

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ «1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт».

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ «2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме».

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ «1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме».

Судом установлено, что между ОАО «ДК Нижегородского района» г.Нижнего Новгорода и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ], заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода ответчикам ежемесячно направляла квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Однако плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную ст. 154 ЖК РФ и договором ответчики не производили.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение, в связи с чем, за ответчиками за период с[ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 257 рублей 56 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено доказательств оплаты данных услуг.

Истцом представлен расчет задолженности и пени, в соответствии с которым по состоянию на [ 00.00.0000 ] сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) у ответчиков перед ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составляет: основной долг – 31 946 рулей 42 копейки, пени – 35 311 рублей 14 копеек.

Проверив данный расчет, суд полагает, что он произведен арифметически верно в соответствии с условиями договора.

У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов, от ответчиков возражений в отношении представленного истцом расчета не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Учитывая, что ответчики нарушают возложенные на них законом обязательства, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31 946 рублей 42 копейки, а также пени в размере 35 311 рублей 14 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст. 323,1080 ГК РФ).

С учетом того, что к данным правоотношениям в полном объеме применяются правила о солидарной ответственности, то суд полагает, что расходы по оплате госпошлины также подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Домоуправляющая компания Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода (далее по тексту – ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода) к Тарасовой В. Я., Тарасову Ю. К., Тарасову А. Ю., Тарасовой Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тарасовой В. Я., Тарасова Ю. К., Тарасова А. Ю., Тарасовой Н. Ю. в пользу ОАО «ДК Нижегородского района» г. Нижнего Новгорода сумму задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 31 946 рублей 42 копейки, пени за период с [ 00.00.0000 ] по[ 00.00.0000 ] в размере 35 311 рублей 14 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 217 рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Кучерова