Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг № 2-703/2017 ~ М-267/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017г. г. Самара

Советский районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Жилищно-коммунальная система» к Любимову Д.В., Любимову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в суд с иском к Д.В., В.В. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищных услуг в квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ размере 68311 руб. 63 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 19956 руб. 47 коп., а также расходов по госпошлине в сумме 2848,04 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Д.В. и В.В., которые не исполняют обязанность по своевременному внесению оплаты жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность и истец вынужден был обратиться с иском в суд.

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальная система» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. В письменном заявлении, направленном в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

В судебном заседании ответчик Д.В. сумму задолженности по оплате жилищных услуг не оспаривал, с иском согласен, пояснил, что квартира не приватизирована, он один оплачивает коммунальные услуги, В.В. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и не снимается с регистрационного учета.

Ответчик В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав ответчика Д.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 16.08.2013г., собственники жилых помещений (кворум 59,4 %) решили выбрать в качестве управляющей организации ООО «Жилищно-коммунальная система».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая организация по заданию собственников по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> (л.д.9) зарегистрированы: Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ., которые не исполняют обязанность по своевременному внесению оплаты жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно расчету задолженности за период с 01.01.2014г. по 31.12.2016г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 68311 руб. 63 коп., которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчет неустойки, представленный истцом и полагает, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков неустойки за период с 01.06.2015г. по 31.12.2016г. в размере 19956 руб. 47 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчики суду не предоставили.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина сумме 2848 руб. 04 коп., т.е. по 1424 руб. 02 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление ООО «Жилищная коммунальная система» к Любимову Д.В., Любимову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Любимова Д.В., Любимова В.В. в пользу ООО «Жилищная коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 68311 рублей 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19956 рублей 47 копеек, всего взыскать 88268 рублей 10 копеек.

Взыскать с Любимова Д.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по госпошлине в сумме 1424 рубля 02 копейки.

Взыскать с Любимова В.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по госпошлине в сумме 1424 рубля 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 27 февраля 2017 года.

Судья