Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг № 2-4765/2017 ~ М-3960/2017

Дело № 2-4765\2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2017 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Янушкевич Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Канавинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

На основании договора управления многоквартирным домом ответчик обязан вносить плату за содержание (адрес обезличен).    

    Истец свои обязательства выполняет по содержанию и ремонту в рамках договора, однако, ответчиком счета не оплачиваются. На период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) имеют задолженность в сумме (данные обезличены)., размер начисленной пени- за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет-(данные обезличены).

    Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени и уплаченную госпошлину.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, тогда как о дне судебного заседания был извещен судебным измещением.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Из представленных материалов дела видно следующее.     Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен).

На основании договора управления многоквартирным домом ответчик обязан вносить плату за содержание (адрес обезличен).    

    Истец свои обязательства выполняет по содержанию и ремонту в рамках договора, однако, ответчиком счета не оплачиваются. На период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) имеют задолженность в сумме (данные обезличены)., размер начисленной пени- за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет-(данные обезличены). Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно направлялись ответчику, однако, со стороны ответчика мер по погашению задолженности не принималось.

    Доводы истца о наличии задолженности никем не оспорены, представленный     расчет выполнен в соответствии с требованиями законодательства, не оспорен, поэтому не доверять доводам истца и представленному расчету у суда нет оснований.

    Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    При указанных обстоятельствах сумма задолженности –(данные обезличены). подлежит взысканию с ответчика.

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку уплаты задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме – (данные обезличены)

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины – (данные обезличены).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ОАО «ДК Канавинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого Акционерного Общества «Домоуправляющая компания Канавинского района» сумму задолженности по основному долгу -(данные обезличены).,пени-(данные обезличены)., уплаченную госпошлину- (данные обезличены).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова