Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг № 2-3298/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Н.Новгород    06.07.2017г

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Гаджиеве М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» к Р о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО (данные обезличены)» обратилось в суд с иском к Р о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) (лицевой счет (№)).

Между ОАО «(данные обезличены) и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) заключен Договор управления многоквартирным домом.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО «(данные обезличены) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) у ответчика составляет: основной долг – (данные обезличены), пени – (данные обезличены), всего (данные обезличены).

На основании изложенного, ОАО «(данные обезличены) просила суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

Представитель истца по доверенности И в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в иске просила о рассмотрении дела в свое отсутствие; против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включали в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ОАО (данные обезличены) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен) на основании заключенного с собственниками договора управления многоквартирным домом.

Ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства в (адрес обезличен) указанного дома.

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несёт ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений, которую суд проверил и признал верной в период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). ответчик не производила оплату за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), в связи с чем, образовалась задолженность в размере (данные обезличены).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за коммунальные услуги, истец имеет право на получение с ответчика пени за время просрочки оплаты за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере (данные обезличены).

Ответчиком мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено, поэтому основания для отказа в иске, либо удовлетворении иска частично, у суда отсутствуют.

Суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, считая неустойку соразмерной последствиям неисполнения обязательства.

При указанных обстоятельствах, с ответчика Р, в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены), которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ

Исковые требования Открытого акционерного общества «(данные обезличены)» к Р о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Р в пользу Открытого акционерного общества «(данные обезличены)» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены), пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)

Взыскать с Р в пользу Открытого акционерного общества «(данные обезличены)» расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись    В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья:    В.С.Кузьменко

Секретарь:    М.С.Гаджиев

Подлинник решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода