Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг № 2-2167/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2017 года                                         г. Самара

Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре судебного заседания Зайдуллиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ЗИА, ВАН о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес, лицевой счет №.... ООО «ЖКС» по договору управления многоквартирным домом приняло на себя обязательства по его управлению, однако ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. По состоянию на дата сумма просроченной задолженности за период с дата-дата составляет: *** руб., пени - *** руб., а всего *** руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за период с дата-дата в размере *** руб., пени за период с дата-дата в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

дата заочным решением суда исковые требования ООО «ЖКС» удовлетворены.

Определением суда от дата заочное решение суда отменено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании ответчик ВАН исковые требования в отношении себя не признала, пояснила, что она проживает в адрес около 15 лет, где зарегистрирована по месту пребывания, оплачивает по данному адресу коммунальные услуги, представила соответствующие доказательства, а также копию квитанции по оплате за мать госпошлины испрашиваемой по настоящему делу в размере *** руб.

В судебное заседание ответчик ЗИА не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, по договору социального найма являлся ЗНС, который умер в дата году, квартира является служебной, в ней зарегистрированы ЗИА (жена), ВАН (дочь), что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата.

Согласно представленным в дело копиям свидетельств о регистрации по месту пребывания и квитанций об оплате коммунальных услуг ВАН с дата по дата и с дата по дата зарегистрирована по адресу: адрес, и оплачивает коммунальные услуги по адресу фактического проживания, задолженности не имеет.

Актом от дата, удостоверенным председателем КТОС №..., подтверждается фактическое проживание ВАН по указанному адресу в адрес.

Принимая во внимание период испрашиваемой истцом задолженности с дата по дата, а также установленный в судебном заседании факт непроживания ВАН в указанном жилом помещении по адресу: адрес, в спорный период, суд находит возможным отказать истцу во взыскании задолженности с ВАН

На основании договора управления Многоквартирными домами от дата ООО «ЖКС» является управляющей организацией адрес.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с расчетом размера платы по услугам по состоянию на дата, представленного истцом, по квартире имеется задолженность по оплате за жилье и услугам по обслуживанию и содержанию общего имущества дома в размере *** руб.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований нормативных актов РФ, устанавливающих размер ежемесячных платежей за предоставляемые услуги.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ЗИА, зарегистрированной в спорной квартире по месту жительства, обязанности по оплате жилищных услуг, на сумму задолженности на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с дата по дата в размере *** руб., которые также подлежат взысканию.

Расчет истца проверен в судебном заседании, является арифметически верным. Доказательств отсутствия задолженности или ее иного размера в деле не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводы о взыскании задолженности с ЗИА

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере *** руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить частично.

Взыскать с ЗИА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере *** руб., пени за период с дата по дата в размере *** руб., всего *** рубля *** коп.

Взыскать с ЗИА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

Решение по взысканию госпошлины в размере *** руб. в исполнение не приводить в связи с фактической оплатой.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья                            (подпись)         Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь