Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг № 2-3161/2017 ~ М-2307/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Паниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домсервис» к Антонюку Дмитрию Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 102620,19 рублей, указывая на то, что ответчик являясь нанимателем жилого помещения, таковую плату не производит. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представители ООО «Домсервис» исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Истец является управляющей организацией в многоквартирном АДРЕС с ДАТА на основании государственного контракта от ДАТА №, с ДАТА на основании протокола открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от ДАТА года( л.д. 6-9).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Антонюк Дмитрий Петрович состоит на регистрационном учете в общежитии ГУ МВД России по Нижегородской области по адресу: АДРЕС состоит с ДАТА в помещении под №.

ДАТА между Ответчиком и администрацией Ленинского района г. Н.Новгорода, заключен договор социального найма жилого помещения №.

В соответствии с Распоряжением заместителя главы администрации г. Н.Новгорода, главы администрации Ленинского района от ДАТА №-р помещению, закрепленным за Ответчиком присвоен номер №.

ДАТА Ответчик перерегистрировался в АДРЕС.

Ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальной услуги за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 85739,44 руб.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период ДАТА по ДАТА в размере 16880,75 руб.

С учетом требований ст. 196 ГПК РФ, суд проверил расчет именно за данный период и соглашается с ним.

Следовательно, с ответчика по вышеназванным основаниям подлежит взысканию пени в сумме 16880,75 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 3252,40 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.6-9) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, … суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора и платежного поручения следует, что услуги представителя оплачены в сумме 5.000 руб.

Учитывая категорию данного дела, объем представленных суду доказательств, объем оказанной юридической помощи, а также требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать оплату услуг представителя в сумме 5000 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Домсервис» к Антонюку Дмитрию Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Взыскать с Антонюка Дмитрия Петровича в пользу ООО «Домсервис» задолженность в размере 102620( сто две тысячи шестьсот двадцать) руб.,19 копеек, возврат госпошлины в сумме 3252 ( три тысячи двести пятьдесят два) руб,40 коп., расходы на представителя в сумме 5000 ( пять тысяч ) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.В. Худякова