Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг № 2-2386/2015 ~ М-1067/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Казаковой О.А. при секретаре Киселевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2386/15 по иску ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» к Чинёнову М.Н., Джагаряну Д.Р., Джагаряну Р.Р., Иванушкиной Ю.М., Щербаковой В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что последние по договору социального найма проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату по жилищно-коммунальным платежам за квартиру не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

        Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Чинёнов М.Н. в судебное заседание явился, просил применить сроки исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части исковые требования признал.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Чинёнов М.Н. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма ответчики Джагарян Д.Р., Джагарян Р.Р., Иванушкина Ю.М., Щербакова В.М.

ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. ст. 155, 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики своевременно оплату по жилищно-коммунальным платежам не производят, в связи с чем, согласно расчету образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Надлежащее выполнение истцом своих обязанностей ответчиками не оспорено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иноене предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в нарушение принятых обязательств оказанные истцом услуги не оплатили. Свои возражения не направили, доказательств обратного судом не добыто.

Таким образом, судом установлен факт наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Чинёновым М.Н. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года и Постановления Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2015 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Суд соглашается с доводами ответчика о необходимости применения сроков исковой давности, учитывая, что иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, требования заявлены о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и приходит к выводу о применении срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы за который составили <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

Таким образом, с учетом положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что суд пришел к удовлетворению исковых требований истца о взыскании суммы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, суд приходит к выводу и о взыскании с ответчиков в пользу истца суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пропорционально удовлетворенной части.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 10, 67, 69, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, 309, 310, 682, 196, 199, 200 ГК РФ суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Чинёнова М.Н., Джагаряна Д.Р., Джагаряна Р.Р., Иванушкиной Ю.М., Щербаковой В.М. в пользу ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части иска ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья                                                         Казакова О.А.