Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг № 2- 828/2014 ~ М-6847/2013

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2016 года Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Соболевой Я.Б., при секретаре Махмудовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-828/14 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Ясенево» к Панову Д.Н., Шевчук Н.С., Кононовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГУП ДЕЗ района Ясенево обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 76 144 руб. 32 коп., возврате оплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> коп., ссылаясь на то, что ФИО2.- собственник жилого помещения и члены его семьи ФИО1, ФИО3, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно не регулярно производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ определением Черемушкинского районного суда <адрес> была произведена замена стороны в установленном судом правоотношении, к участию в деле был допущен в качестве представителя истца ГБУ <адрес> «Жилищник района Ясенево» в связи с реорганизацией в форме преобразования указанного юридического лица.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Панов Д.Н., Шевчук Н.С., Кононова Т.В. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, причин неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, как следует из судебных повесток, возвращенных почтовым отделением, не являются в почтовое отделение за их получением.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Панова Д.Н., Шевчук Н.С., Кононовой Т.В.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, 153 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.п. 1-4,7-13 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Ясенево» предоставляет нанимателям, собственникам и иным лицам, занимающим помещения в многоквартирном доме за плату коммунальные и прочие услуги, а также осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, Панов Д.Н.- собственник жилого помещения и члены его семьи Шевчук Н.С., Кононова Т.В. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6-7,14). Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние Панов Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Панова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В нарушение положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, 153 ЖК РФ, согласно представленной справки о финансовом состоянии лицевого счета ответчики своевременно и полностью не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп. (л.д. 9-13).

Представленный истцом суду расчет ответчиками не оспорен, оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, суд, учитывая, что ответчиками не исполнена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности в размере <данные изъяты> коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты> коп., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Жилищник района Ясенево» к Панову Д.Н. Шевчук Н.С., Кононовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Панова Д.Н., Шевчук Н.С., Кононовой Т.В. солидарно в пользу Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Жилищник района Ясенево» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки.       

Взыскать с Панова Д.Н. в пользу Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Жилищник района Ясенево» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Шевчук Н.С. в пользу Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Жилищник района Ясенево» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Кононовой Т.В. в пользу Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Жилищник района Ясенево» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                   Я.Б. Соболева