Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг № 02-2846/2016

№2-2846/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» сентября 2016 года г.

Москва Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сурниной М.В., при секретаре Цынгеевой Б.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ГБУ

города Москвы «Жилищник района Войковский» к * о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Войковский» обратилось в суд с иском к * о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указывая на то, что за период с * года по *года за ответчиками образовалась задолженность в размере * рублей, которая ими до настоящего времени не оплачена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в судебном порядке, а также понесенные по делу судебные расходы.

Определением суда от * года в участию в деле в качестве соответчиком в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечены *.

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Войковский», извещавшийся судом во времени и месте рассмотрения дела представителя в суд не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики * в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее ответчиком * заявлено о применении последствий пропуска истцом трехлетного срока исковой давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, оспорен размер задолженности, между тем доказательств в обоснование возражений представлено не было, наряду с этим указано на наличие соглашения с * об участии * в расходах на содержание спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что стороны извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, ответчики неоднократно извещались судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, интереса к делу не проявили, учитывая также, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии со ст.ст.156, 157 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований); размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2, 7 - 9 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что истец на основании договора является управляющей организацией дома по адресу: *, и поставщиком жилищно- коммунальных услуг в доме.

Судом установлено, что квартиры по адресу: *, на основании договора передачи № * от * года передана в общую совместную собственность без определения долей, из представленным материалов следует, что участником общей совместно собственности является *. В спорный период и по настоящее время в квартире по указанному выше адресу по месту жительства зарегистрированы: *, несовершеннолетние: * Из объяснений ответчика Березниковой следует, что между ответчиком достигнуто соглашение об участии с содержании спорного жилого помещения.

Из истории начислений следует, что за период с задолженность по оплату жилищных и коммунальных услуг по существу формировалась за период с * года по * года в размере * рублей.

В обоснование размера задолженности к исковому заявлению приложены справка о состоянии финансово-лицевого счета, оборотная ведомость начислений, согласно которым размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг на спорный период составил * рублей. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

Так, при расчете задолженности и при отсутствии доказательств оплаты со стороны ответчиков в полом объеме, задолженность определена истцом как разница между начисленными и оплаченными суммами за спорный период. При начислении истцом были применены те тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые действовали на дату начисления платежа, и общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, определенная как разница между начисленными и оплаченными суммами, составила * рублей.

Поскольку сумма задолженности подтверждена документально, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, заявленные исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно в силу ст.ст.98, ГПК РФ за счет средств ответчиков подлежат возмещению понесенные истом судебные расходы в сумме * рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Войковский» к *, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей * о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать солидарно с *, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей * в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Войковский» сумму задолженности за период с * года по * года по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере – * коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины –*. коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Останкинский районный суд города Москвы.

Судья Сурнина М.В.