Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищные и коммунальные услуг № 02-2427/2016

Дело № 2-2427/2016

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску ЖСК «Чертаново – 11» к Смекалину В.И., Смекалину И.В., Смекалиной А.В., Смекалиной Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищные и коммунальные услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги и прочих услуг в сумме 465 167 руб. 88 коп., а так же расходов по оплате госпошлины, на том основании, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенная по адресу: адрес. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась указанная задолженность за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения, которая на момент предъявления иска не погашена.

Представитель ЖСК «Чертаново – 11» председатель правления Болдырев А.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик Смекалин В.И. в судебное заседание явился, не признал исковые требования, пояснив, что не оплачивает коммунальные платежи, потому что у него плохие отношение с бухгалтером и председателем правления, и он считает, что председатель был избран с нарушением, заявил ходатайство о пропуске исковой давности.

Ответчики Смекалин И.В., Смекаина А.В., Смекалина Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик Смекалин В.И. является нанимателем отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес и зарегистрирован в указанной квартире, а Смекалина Г.А., Смекалина А.В., Смекалин И.В. являются дееспособными членами семьи нанимателя и так же зарегистрирована в указанной квартире (л.д.22).

В соответствии с уставом ЖСК «Чертаново -11» принятым на основании решения общего собрания граждан, являющиеся собственниками жилых, нежилых помещений и иных объектов недвижимости в рамках единого комплекса недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно расчета задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчики имеют задолженность перед ЖСК «Чертаново – 11» по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 465 167 руб. 88 коп. (л.д.20-21).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока на взыскание задолженности превышающей три года с момента подачи иска.

Исковое заявление о взыскании задолженности с ответчиков подано ЖСК «Чертаново – 11» ДД.ММ.ГГГГ, согласно отметки на исковом заявлении, соответственно, срок исковой давности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ, а требование истца распространяется на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., т.е. требования истца заявлены за пределами исковой давности.

Суд считает возможным применить срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, который составляет три года, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению частично в размере 288 270 руб. 25 коп.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 6 082 руб. 70 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.67-69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Смекалина В.И., Смекалина И.В., Смекалиной Анны Владимировны, Смекалиной Г.А. в пользу ЖСК «Чертаново – 11» сумму задолженности в размере 288 270 рублей 25 копеек, государственную пошлину в размере 6 082 рублей 70 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: ____________________ Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2016 г.