Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд № 2-5650/2014 ~ М-5344/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Завьяловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5650/14 по иску ГУП ДЕЗ Головинского района г. Москвы к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

ГУП ДЕЗ <адрес> обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и, уточнив исковые требования, просит взыскать с него задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт квартиры по адресу: <адрес>, в размере 154 940 руб. 94 коп., за период с 04.2015 года по 11.2015 года, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 400 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником данного жилого помещения, на протяжении длительного времени не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ним числиться указанная задолженность.

Представитель ГУП <адрес> ДЕЗ <адрес>, действующая на основании доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что справка о задолженности оформлена на иное лицо, на документе отсутствует печать и подпись должностного лица, его составившего, не понятно, каким образом произведено начисление. Неправомерно включено начисление за ноябрь 2015 года, поскольку период оплаты еще не наступил. Размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчика не соответствует размеру его дохода.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования полежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>(л.д. 13).

Согласно представленной в материалы дела справки о финансовом состоянии лицевого счета плательщика ФИО2, собственника квартиры по адресу: <адрес>, задолженность по жилищно-коммунальным услугам, содержание и ремонт жилого помещения за период с апреля 2015 года по ноябрь 2015 года составляет 154 930 руб. 94 коп.(л.д. 8-12).

Поскольку ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с него подлежит взысканию задолженность за период с 04.2015 года по октябрь 2015 года в сумме 149 532 руб. 18 коп. Расходы за ноябрь 2015 года включению в размер задолженности не подлежат, так как период оплаты за ноябрь 2015 года в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ не наступил.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 4 190 руб. 64 коп., пропорционально исковым требованиям.

Довод ответчика о том, что справка о задолженности оформлена на иное лицо – ФИО6, не является основанием для освобождения ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг, ввиду того, что потребителем указанных услуг являлся ФИО2, в справке ошибочно указан прежний сособственник ФИО6

Ссылка ответчика о том, что справка о задолженности не заверена надлежащим образом, опровергается материалами дела, поскольку справка составлена экономистом по обслуживанию физических лиц ФИО7, поставлена печать организации, уточненная справка также заверена надлежащим образом. Оснований сомневаться в достоверности расчета задолженности, представленных истцом у суда не имеется.

Утверждение ответчика о том, что размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг превышает размер его доходов, не является основанием для освобождения от оплаты указанных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 149 532 руб. 18 коп., расходы по госпошлине в сумме 4 190 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья