Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени № 02-3715/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июня 2015 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3715/15 по

иску ООО «ДЭЗИС» к Жучковой С.М., Жучкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЭЗИС» обратилось в суд с иском к ответчикам Жучковой С.М., Жучкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2011 г. по 01.04.2015 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за предоставленные услуги в размере сумма, понесенные судебные издержки, в виде оплаченной государственной пошлины в размере сумма В обоснование иска указал, что, силу того, что ответчики не регулярно и в не полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно- коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась указанная задолженность. Так как квартира находиться в совместной собственности у ответчиков считает, что у ответчиков возникает солидарная ответственность за неоплату потребленных жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца по доверенности Иванова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Жучкова С.М., Жучков А.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени его проведения, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, об отложении дела и рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали. На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел

дело в отсутствие

ответчиков, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости с точки зрения относимости и допустимости, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Также, обязанность собственника нести бремя содержания жилого помещения установлена положениями ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией, осуществляющей функции управления многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, для оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся помещениями в это доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Следовательно, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ ООО «ДЭЗИС», являясь управляющей организацией, в управлении которой находиться многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, вправе требовать от них такой оплаты.

Ответчики, является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, находящегося в общей совместной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6). Согласно вышеуказанного свидетельства доли Жучковой С.М., Жучкова А.В. в праве собственности не определены. Информация, представленная в ЕЖД свидетельствует, что, ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу (л.д.7-8).

Из представленного в материалы дела сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету ответчиков, усматривается, что оплата жилищно- коммунальных услуг по данному жилому помещению за период с 01.04.2011 г.

по 01.04.2015 г. производилась нерегулярно и в не полном объеме, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма (л.д.10).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что по настоящему спору доказательств, отвечающих критериям допустимости и достоверности в опровержение факта неуплаты жилищно- коммунальных услуг, стороной ответчиков не представлено, в связи с чем, оснований не доверять доводам, указанным в исковом заявлении, у суда не имеется. Расчет задолженности, вытекающий из сводного отчета за жилищно- коммунальные услуги по лицевому счету, проверен судом и признан методологически и арифметически правильным.

Сумма задолженности, взыскиваемая с ответчиков, подлежит взысканию в солидарном порядке в силу положений п. 1 ст. 322 ГК РФ, ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, устанавливающих солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из факта неделимости предмета обязательства, факта пользования жилым помещением для всех сособственников и совершеннолетних, дееспособных лиц, проживающих в данном жилом помещении, наравне с его собственниками.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчиков солидарно сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за неоплату или просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть взысканы пени в размере 1/300 ставки рефинансирования. Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, то суд удовлетворяет требования истца и взыскивает солидарно с ответчиков сумму пеней за несвоевременную оплату в размере сумма В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Учитывая вышеизложенное. суд взыскивает с ответчиков в пользу истца, уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину (л.д. 5), расчет которой произведен в соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «ДЭЗИС» к Жучковой С.М...., Жучкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жучковой С.М., Жучкова А.В. в пользу ООО «ДЭЗИС» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере: сумма, пени в размере сумма, госпошлину в сумме сумма, всего – сумма Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: 4.