Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени № 02-3672/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2016 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Геворкове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3672/16 по иску ГБУ «Жилищник района

Проспект Вернадского» к Васину В.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ Жилищник района Проспект Вернадского обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры № , расположенной в многоквартирном доме по адресу: ***, в отношении которого истец осуществляет функции управляющей компании. За период с ***.

по ***. истцу оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако оплата не произведена, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме ***, которую истец просит взыскать с ответчика. Также, на сумму долга начислены пени в сумме ***. Истец просит взыскать сумму пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере ***.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Орлинская В.А.

явилась, доводы иска поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, не согласился с расчетом суммы долга, просил отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Ответчик является собственником квартиры № по адресу: ***, что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета.

ГБУ Жилищник района Проспект Вернадского, будучи правопреемником ГУП ДЕЗ района Проспект Вернадского, является управляющей организацией многоквартирного дома, осуществляет управление, обеспечивает содержание и эксплуатацию, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, его содержание и ремонт, оказывает ответчику жилищно- коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления коммунальных услуг исполнены в полном объеме, однако ответчиком обязанность по оплате принятых коммунальных услуг исполнены не в полном объеме, в связи с чем, по расчету истца, образовалась задолженность за период с ***года по ***года в размере ***. До настоящего времени ответчиком имеющаяся задолженность не погашена, что не оспаривалось в судебном заседании.

С историей, порядком начисления, представленной истцом суд соглашается, между тем оснований для взыскания заявленной суммы не находит по следующим причинам.

Так, судом установлено, что на основании судебного приказа от ***.

вынесенного мировым судье судебного участка № ***района Проспект Вернадского г. Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № ***района ***г. Москвы, вступившего в законную силу ***., с Васина В.Т., Васиной В.Л. взыскана в пользу ГУП ДЕЗ района Проспект Вернадского задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***года по ***года. Судебный приказ не отменен, ***. возбуждено исполнительное производство.

Кроме того, на основании судебного приказа от ***. вынесенного мировым судье судебного участка № ***района ***г. Москвы, вступившего в законную силу ***., с Васина В.Т., Васиной В.Л. взыскана в пользу ГУП ДЕЗ района Проспект Вернадского задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***по ***года. Судебный приказ не отменен.

Таким образом заявленная истцом задолженность частично взыскана вышеуказанными судебными актами, повторное взыскание приведет к неосновательному обогащению истца.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за период с ***. по ***., что согласно расчету начислений истца, составляет ***.

Доводы ответчика о несогласии с расчетом суд во внимание не принимает, поскольку нарушений требований закона при выставлении счетов судом не установлено, с заявлениями о перерасчете ответчик не обращался.

Доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду не представлено, как и не представлено доказательств погашения возникшей задолженности.

Доводы ответчика о том, что расчеты за услугу «водоснабжение» значительно завышены, несостоятельны, поскольку из пояснений сторон в судебном заседании следует, что квартире не оборудована индивидуальными приборами учета, в связи с чем, расчетом производится по общедомовому прибору учета. При этом суд учитывает, что ответчиком не производится оплата и тех услуг, с начислениями по которым он согласен.

Возражения ответчика о том, что ему не выставлялись ежемесячно платежные документы, суд во внимание не принимает, поскольку ответчиком не представлено доказательств.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков внесения обязательных платежей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями

делового оборота и иными обычно предъявляемыми

требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком сроков внесения обязательных платежей, между тем, поскольку судом исковые требования удовлетворены частично, суд приходит к выводу о взыскании пени за период с ***г. по ***., что по расчету истца составляет ***.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по изложенным основаниям.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Взыскать с Васина В. Т. в пользу ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского» задолженность в размере ***, пени в размере ***, расходы по оплате госпошлины в размере ***, а всего ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Душкина А.А.