Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней № 2-5825/2017 ~ М-1490/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-5825/17 30 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой ФИО4

при секретаре Слезовской ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Синяя Птица» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Синяя Птица» обратилось в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> размере 132178 руб. 38 коп. за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2017 г., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 26040 руб. 43 коп. за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2016 г., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3612 руб. солидарно, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчики являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу, оплату жилья и коммунальных услуг производят ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, на сумму задолженности начислены пени.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила суд об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела в её отсутствие, письменных возражений против иска суду не представила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой по месту жительства, которая вернулась в суд не врученной за истечением срока хранения и неявкой адресата за её получением по оставленному извещению, ранее направленное судебное извещение не было вручено ему по аналогичной причине.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1).

В силу п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 названного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, согласно п. 68 указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

При этом ответчику известно о наличии к нему требований о взыскании задолженности со стороны ТСЖ «Синяя Птица», поскольку ранее мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который был отменен по их заявлению, судебное извещение вручено супруге ответчика ФИО1, которая проживает с ним по одному адресу, сведений об изменении места жительства ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 20.03.2014 № 561-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает, в данном случае у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (п. 3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В Постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисление пени производится на сумму просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> 2006 г.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Синяя Птица».

Из расчета задолженности усматривается, что обязательства по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги исполнялись ответчиками в период с 01.08.2014 г. по 28.02.2017 г. ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 132178 руб. 38 коп., на сумму задолженности начислены пени в размере 26040 руб. 43 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не опровергнут, контррасчет задолженности также не представлен, доказательств оплаты задолженности полностью либо в части на момент рассмотрения дела ими не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности и пеней являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании ст. 98 ГПК РФ также на ответчиков должна быть возложена солидарная обязанность по возмещению истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3612 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 167, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ТСЖ «Синяя Птица» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2017 г. в размере 132178 руб. 38 коп., пени за период с 01.08.2014 г. по 30.06.2016 г. в размере 26040 руб. 43 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3612 руб., а всего 161830 (сто шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать) рублей 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2017 года.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.