Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания № 02-4062/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Романовской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4062/2016 по иску ООО «ИНЭК-ЖИЛЬЕ» к Цимбаевой Г. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИНЭК-ЖИЛЬЕ» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания, в обосновании которых указывает следующее.

Истец осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХХХ.

Ответчик является собственником жилого помещения № ХХХ, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ХХХ.

Ответчик отказался от заключения договора на управление и эксплуатацию с истцом.

Однако услуги по техническому обслуживанию и управлению, а также коммунальные услуги предоставлялись ответчику в полном объеме и надлежащего качества, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика.

Вместе с тем, не заключение ответчиком договора с истцом на управление и эксплуатацию повлекло убытки для истца, связанные с несением бремени затрат на предоставление услуг по управлению, эксплуатации, коммунальных услуг.

В период с ХХХ г. по ХХХ г. истец исполнил обязанности по управлению, эксплуатации многоквартирного дома, а также по предоставлению коммунальных услуг в полном объеме и надлежащего качества.

Неоплата ответчиком предоставленных ему истцом услуг стала причиной образования за ним задолженности в размере ХХХ руб. за период с ХХХ по ХХХ г.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно, до ХХХ числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Данное положение также зафиксировано в пункте 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ХХХ г. № ХХХ.

Вопреки указанным положениям действующего законодательства ответчик оплату предоставленных услуг не осуществлял, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере ХХХ руб. ХХХ коп. и расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представил.

Из материалов дела следует, что ответчик на судебное заседание ХХХ года в ХХХ часов ХХХ минут был уведомлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, о чем имеется в деле уведомление.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно требованиям законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) и нести процессуальные обязанности. Таким образом, ответчик предоставленными ему процессуальными правами не воспользовался.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт ; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: ХХХ

Ответчик является собственником жилого помещения № ХХХ, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ХХХ

Ответчик отказался от заключения договора на управление и эксплуатацию с истцом.

Однако услуги по техническому обслуживанию и управлению, а также коммунальные услуги предоставлялись ответчику в полном объеме и надлежащего качества, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика.

Вместе с тем, не заключение ответчиком договора с истцом на управление и эксплуатацию повлекло убытки для истца, связанные с несением бремени затрат на предоставление услуг по управлению, эксплуатации, коммунальных услуг.

В период с ХХХ г. по ХХХ г. истец исполнил обязанности по управлению, эксплуатации многоквартирного дома, а также по предоставлению коммунальных услуг в полном объеме и надлежащего качества.

Неоплата ответчиком предоставленных ему истцом услуг стала причиной образования за ним задолженности в размере ХХХ руб. за период с ХХХ по ХХХ г.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно, до ХХХ числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Данное положение также зафиксировано в пункте 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ХХХ г. № ХХХ.

Вопреки указанным положениям действующего законодательства ответчик оплату предоставленных услуг не осуществлял, в результате чего образовалась задолженность в размере ХХХ руб.

Задолженность ответчика за период с ХХХ г. по ХХХ г. составляет ХХХ руб. ХХХ коп., что соответствует расчету задолженности, представленному истцом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств несостоятельности требований истца, погашения имеющейся задолженности, либо неправильности расчета суммы задолженности истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере ХХХ руб. ХХХ коп. Указанные расходы подтверждены документально и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «ИНЭК-ЖИЛЬЕ» к ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания удовлетворить.

Взыскать с ХХХ в пользу ООО «ИНЭК-ЖИЛЬЕ» задолженность в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХХ коп., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2016г.