Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени № 02-2939/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2939/16 по иску ТСЖ «На Юго-Западе» к ***,

***, ***, ***, ***, ***, ***, *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, за период с сентября *** года по *** года (включительно), мотивируя свои требования тем, что ответчик *** является собственником квартиры № ***, расположенной в жилом доме по адресу: ***, ответчики ***., ***., ***., ***., ***., ***., ***. зарегистрированы на указанной жилой площади. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ ТСЖ «На Юго-западе» является управляющей организацией дома по адресу *** и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, осуществляет организацию содержания общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем санитарном, экологически чистом, противопожарном и технически безопасном состоянии. Поскольку ответчики не в полном объеме уплачивают взносы и коммунальные и иные платежи, образовалась задолженность. На сумму задолженности в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере *** рублей *** копейки. Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, возражений на иск не представили, в связи с чем, принимая во внимание, что согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Ответчик *** является собственником квартиры № ***, расположенной в жилом доме по адресу: ***, ответчики ***., ***., ***., ***., ***., ***., *** зарегистрированы на указанной жилой площади.

ТСЖ «На Юго-западе» является управляющей организацией дома по адресу: ***, и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, осуществляет организацию содержания общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем санитарном, экологически чистом, противопожарном и технически безопасном состоянии.

С *** года по *** года, плата за техническое обслуживание и коммунальные платежи от ответчиков не поступает, в связи с чем, образовалась задолженность за техническое обслуживание и коммунальные платежи, которая по состоянию на *** года составляет *** рублей *** копеек.

Как следует из представленных в суд материалов, и пояснений представителя истца, до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 292 ГК РФ, у членов семьи собственника возникают обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, т.е. у члена семьи собственника возникают обязанности перед жилищной организацией, связные с техническим обслуживанием, оплаты водоснабжения, газа, электричества, тепловой энергии, вывоза мусора и другие услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет задолженности, представленный истцом, не оспоренный ответчиками, суд находит правильным и приходит к выводу об удовлетворении требований. Доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны не надлежащим образом, суду не представлено. Сведений об обращении ответчиков с заявлениями в ТСЖ о перерасчете оплаты услуг, иными жалобами, суд не располагает В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица. Несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере *** ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиками сроков по оплате за оказанные услуги, требования о взыскании пени в размере *** рублей *** копейки подлежат удовлетворению, с представленным истцом расчетом суд соглашается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в равных долях с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153-155, ЖК РФ, ст.ст.210, 292 ГК РФ, ст.ст.98, 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** в пользу ТСЖ «На Юго-Западе» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, пени в размере *** рублей ***копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.