Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени № 02-1422/2016

№ 2-1422/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1422/16 по

исковому заявлению ООО «КОР» к Путан Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОР» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ХХХ проезд, д.ХХ, кв.ХХ, не надлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ руб. С учетом сделанных в ходе судебного разбирательства уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ХХ руб., пени в размере ХХ руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам в настоящее время погашена, ходатайствовала о снижении пени.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.ст.153-155, 157-158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 31, 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «КОР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ХХХ проезд, д.ХХ, на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Путан Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.

Москва, ХХХХ проезд, д.ХХ, кв.ХХ, в котором проживает.

Из материалов дела следует, что из-за ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у нее образовалась задолженность, размер которой за период с ХХХ года по ХХХ года составляет ХХХ руб., на указанную задолженность истцом была рассчитана пени в размере ХХХ руб.

В ходе рассмотрения дела представителем истца была представлена квитанция об оплате задолженности в полном размере и справка об отсутствии задолженности. На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку на момент рассмотрения дела задолженность отсутствует, то в удовлетворении исковых требований ООО «КОР» в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежит отказать.

Вместе с тем, поскольку сумма задолженности была оплачено ответчиком несвоевременно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени, размер которой, с учетом заявленного ответчика ходатайства, суд, на основании ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить до ХХХ руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере ХХХ руб., уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ООО «КОР» к Путан НМ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, - отказать.

Взыскать с Путан НМ в пользу ООО «КОР» пени в размере ХХХ руб., госпошлину в размере ХХХ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Иванова.