Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-4829/2017 ~ М-6249/2017

Дело №2-4829/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.08.2017                 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Алиевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Андриченко Н. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управдом», обратилось в суд с иском к ответчику, Андриченко Н.Н., с требованиями о взыскании платы за коммунальные услуги, указав, что ООО «Управдом» является организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес>, а ответчик, являясь собственником квартиры № в указанном доме и проживая в ней, не оплачивает коммунальные услуги.

Истец, согласно исковому заявлению, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 783 руб. 90 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство в суд, о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений не представил.

С учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что Андриченко Н.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Андриченко Н.Н, ДД.ММ.ГГГГр. с <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО2ДД.ММ.ГГГГр., которые зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно.

Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» является организацией управляющей многоквартирным домом <адрес> (подтверждающие документы: протокол №1 – л.д. 6-9).

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно, однако ответчиком оплата за ремонт и содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не погашена и в спорный период производилась с нарушением сроков и размеров оплаты, что отражено в отчете по начислениям и долгам и не оспорено ответчиком.

На сегодняшний день за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по расчетам истца, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере -СУММА- (отчет по начислениям и долгам (л.д. 13 -38).

Указанная задолженность была взыскана с ответчиков судебным приказом №2-154/2017 от 20.01.2017, который определением Мирового судьи судебного участка №4 Свердловского судебного района г. Перми от 06.02.2017 отменён в связи с предоставлением должником возражений (л.д.5).

Представленный истцом расчет суммы задолженности, ответчиком не оспорен.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги, взыскивает в пользу истца с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 149 783 руб. 90 коп.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме 4195 руб. 68 коп. (л.д. 4).

В связи с излишней уплатой госпошлины при обращении истца в суд сумма госпошлины в размере 904 руб. 43 коп. подлежит возврату истцу из местного бюджета в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Андриченко Н. Н. в пользу ООО «Управдом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 149 783 руб. 90 коп., 4 195 руб. 68 коп. в возмещение государственной пошлины.

Возвратить ООО «Управдом» из местного бюджета государственную пошлину в размере 904 руб. 43 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 04.09.2017.