Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-4722/2014 ~ М-4443/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2015 года Головинский районный суд г.Москвы,

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4722/14

по иску Государственного унитарного предприятия г.Москвы Дирекции единого заказчика Головинского района к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие <адрес> единого заказчика <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуг, и, уменьшив размер исковых требований, представитель истца по доверенности ФИО6 просит суд взыскать с ответчиков 66291 руб. 40 коп. за вычетов входящего сальдо в сумме 2917 руб. 42 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, у ответчиков образовалась задолженность в размере 66291 руб. 40 коп. за период с августа 2015 года по август 2015 года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала.

ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумму согласен.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № (ред. от 19.09.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, Государственное унитарное предприятие <адрес> единого заказчика Головинского является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником (в 1/4 доле в порядке приватизации на основании договора передачи от <дата>) квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3 является собственником (в 1/2 доле) (1/4 доля в порядке приватизации на основании договора передачи от <дата> + 1/4 доля в порядке фактического принятия наследства после смерти матери ФИО7) квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2 является собственником (в 1/4 доле в порядке приватизации на основании договора передачи от <дата>) квартиры по адресу: <адрес>, и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета, задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2015 года по август 2015 составляет 66291 руб. 40 коп. Суд признает расчет задолженности математически верным и соответствующим нормативам, и при том, что данный расчет ответчиками не опорочен, считает возможным положить его в основу судебного решения.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО2 не исполняют возложенную на них законом обязанность по оплате обязательных платежей, в силу вышеуказанных норм материального права с них в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66291 руб. 40 коп. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение. Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию 16572 руб. 85 коп., с ФИО3 подлежит взысканию 33145 руб. 70 коп. и с ФИО2 подлежит взысканию 16572 руб. 85 коп.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 547 руб. 19 коп., с ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1094 руб. 37 коп. и с ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 547 руб. 19 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Государственного унитарного предприятия <адрес> единого заказчика <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Государственного унитарного предприятия <адрес> единого заказчика <адрес> с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 16572 руб. 85 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 547 руб. 19 коп.; с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 33145 руб. 70 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1094 руб. 37 коп.; с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 16572 руб. 85 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 547 руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья