Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2-3928/2014 ~ М-3413/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Клейн И.М.

при секретаре Мороз Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3928/14 по иску Товарищества собственников жилья «Янтарный» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Янтарный», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 61074руб.57коп, из которых 60727руб.74коп. – задолженность по платежам и 346руб.83коп. – пени. В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> несвоевременно и не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков. Также истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2966руб.36коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не представили.

Выслушав объяснения представителей истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности, ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности, ФИО3 – право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра по Москве (л.д.11).

Истец ТСЖ «Янтарный» является управляющей организацией жилого дома по указанному адресу.

За период с <дата>г. по <дата>г. у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60727руб.74коп.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по счету.

Суд соглашается с данным расчетом истца, не оспоренным ответчиком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего выполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежат взысканию пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за период с августа 2015г. по июнь 2015г. составили 346руб.83коп.

Расчет произведен исходя из ставки рефинансирования, которая составляет 8,25%, расчет является арифметически правильным, не оспорен ответчиком, в связи с чем, суд соглашается с расчетом пени.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 61074руб.57коп. (346руб.83коп.+ 60727руб.74коп.= 61074руб.57коп.).

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в размере, пропорциональном размеру доли в праве собственности, т.е. с ФИО2 в размере 1\2 от 61074руб.57коп., что составляет 30537руб.28коп. С ответчика ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере ? части от задолженности, что составляет 15268руб.64коп. с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2966руб.36коп. в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований с каждого ответчика, что составляет: с ФИО2 – 1483руб.18коп., с ФИО3, ФИО1 – с каждого по 741руб.59коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Янтарный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере 30537руб.28коп., расходы по оплате государственной пошлины 1483руб.18коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Янтарный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере 15268руб.64коп., расходы по оплате государственной пошлины 741руб.59коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Янтарный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере 15268руб.64коп., расходы по оплате государственной пошлины 741руб.59коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес> в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО4